（定居上海，總離不開3個話題：買房、落戶、子女教育）

　　在公園、地鐵、家長會等公共場合，你聽到的討論得多的話題是什么？

　　·你家積分搞定了？

　　·你孩子上的哪個小學？

　　·戶口落了沒？

　　·房子買了嗎？

　　相信所有想要在魔都定居的人都離不開這些話題，關(guān)于：買房、落戶、子女教育。

　　今天的文章呢，就圍繞這3個話題為大家回答幾個常見的問題：

　　一、非上海戶口在滬如何買房？

　　上海目前的限購政策是針對外地戶籍家庭；

　　簡單說就是結(jié)婚外加5年連續(xù)上海社保，才能在上海買房。

　　二、沒有上海房產(chǎn)能申請上海落戶嗎？

　　上海的房產(chǎn)跟上海戶口之間沒有必然的聯(lián)系；

　　成功落戶上海后再購房的大有人在；

　　對于引進類的道（人才引進、居轉(zhuǎn)戶、留學生落戶、高校應(yīng)屆生落戶、公務(wù)員落戶等），沒有上海房產(chǎn)可以申請落戶到社區(qū)公共戶。

　　三、已經(jīng)落了公共戶口之后，買了房還能將戶口遷到自己房產(chǎn)名下嗎？

　　已經(jīng)落了上海戶口，從公共戶遷到房產(chǎn)名下非常簡單；

　　只需要帶上房產(chǎn)證和戶口卡，當場辦結(jié)。

　　四、不辦理上海戶口，能否解決孩子在上海的教育問題？

　　在參加中考之前，只要有上海居住證就可以讓孩子在上海接受義務(wù)教育；

　　如果辦理上海居住證積分的家長，孩子可以在上海參加中考、高考；

　　上幼兒園和小學，家長一方有上海居住證120積分，孩子有機會進入公辦學校學習；

　　所以，就算沒有上海戶口辦理了上海居住證積分，也可以解決孩子在上海的教育問題。

　　五、落戶之前，有居住證積分和學區(qū)房，能不能上對口的熱門學校？

　　首先，居住證并沒有學區(qū)的概念。

　　是否能上房產(chǎn)對口的熱門學校，取決于這個學校的學位數(shù)量和報名人數(shù)。

　　熱門學校的入學排位順序大致為：

　　1、人戶一致：戶口和房產(chǎn)都在對應(yīng)學區(qū)；

　　2、人戶分離：戶口在上海的其他區(qū)域，有對應(yīng)學區(qū)的房產(chǎn)；

　　3、公共戶、集體戶：戶口在對應(yīng)學區(qū)的公共戶或者集體戶，但是沒有房產(chǎn)；

　　4、居住證積分加房產(chǎn)：居住證120分達標，有對應(yīng)學區(qū)的房產(chǎn)；

　　5、有居住證積分沒有房產(chǎn)、居住證沒有積分但有房產(chǎn)、居住證沒有積分也沒有房產(chǎn)等。

　　上述排位順序在不同的區(qū)域可能細節(jié)不太一樣。

　　但是真正熱門的學校，第一檔人戶一致的都不能保證一定能上?？赡苓€需要滿足入戶年限、父母入戶年限等額外的要求。

　　在熱門學區(qū)里排在第二檔的，都有可能被統(tǒng)籌到街鎮(zhèn)內(nèi)的其他學校。

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