（上海居住證作用大，居住登記、居住證新辦續(xù)辦最新指南來啦?。?/p>

　　，積分、落戶路，一起走，不孤單。

　　上海落戶，致力于為大家提供準(zhǔn)確、及時的積分、落戶信息。

　　上海居住證作用大，隨遷子女的教育政策以上海市居住證為基礎(chǔ)，根據(jù)《上海市居住證管理辦法》、《上海實有人口服務(wù)和管理若干規(guī)定》要求，以“合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定居住”為基本條件，完善權(quán)責(zé)對等、梯度賦權(quán)的隨遷子女公共教育服務(wù)制度。居住證還可以用于申請居轉(zhuǎn)戶、申請公租房和共有產(chǎn)權(quán)房、參加上海各種考試等等。

　　按照《上海市居住證管理辦法》，辦理居住證不需提供6個月的社保證明了，但增加了居住登記的要求，辦理居住證需先進(jìn)行居住登記且居住登記需要滿6個月（居住登記有效期一年，逾期須重新辦理）。

　　敲重點，大人和孩子都可以辦上海市居住證了。按目前上海入學(xué)政策，一般需要父母一方居住證，孩子有居住證或居住登記憑證。要轉(zhuǎn)學(xué)上海，請及時辦理居住登記和居住證，詳見：上海戶籍及非滬籍學(xué)生如何轉(zhuǎn)學(xué)？這篇文章告訴你?。『⒆右谏虾⒓又锌?、高考，還需要父母一方居住證積分達(dá)標(biāo)120分，積分如何達(dá)標(biāo)，詳見：居住證積分不夠怎么辦？這些積分達(dá)標(biāo)120分方案送給您！

　　提醒，孩子上海上學(xué)，居住證是基本條件，居住登記半年才能辦居住證，請各位家長及時為自己和孩子辦理居住證。接觸到不少網(wǎng)友因為沒有及時辦理居住證，孩子不能正常在上海入學(xué)，需要先回戶籍地入學(xué)建立學(xué)籍，等有了居住證，再把孩子轉(zhuǎn)學(xué)到上海。

　　辦理居住證的條件是先去社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理居住登記。

　　如果是自有房產(chǎn)，可以直接去社區(qū)服務(wù)中心辦理居住登記；如果是租房，就步驟多了一些，需要先去區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理《住房租賃合同網(wǎng)簽》，然后再來社區(qū)服務(wù)中心辦理《房屋租賃備案》，然后再辦居住登記。詳細(xì)流程和注意事項，請看下文。

　　依據(jù)官方資料和辦理經(jīng)驗綜合整理，轉(zhuǎn)載注明即可。

　　租賃備案、居住登記、居住證新辦流程圖

　　居住證辦理詳細(xì)流程請看下文。

　　一、租賃合同網(wǎng)簽（自有房產(chǎn)跳過此步）

　　1）辦理地址：居住地所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心

　　服務(wù)熱線

　　2）辦理材料：

　　■產(chǎn)權(quán)所有人身份證原件、復(fù)印件;

　　■租房申請人身份證原件、復(fù)印件;

　　■《住房租賃合同網(wǎng)簽申請書》下載鏈接：

　　表格下載

　　■居住房屋租賃合同模板下載：

　　表格下載

　　■住房證明（以下只需要提交其中一項）

　　a)咖啡色《房屋所有權(quán)證》;

　　b)綠色或黃色《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》;

　　c)紅色《不動產(chǎn)權(quán)證》;

　　d)《上海市房地產(chǎn)登記證明(預(yù)告登記)》及房屋交接書;

　　e)《上海市不動產(chǎn)登記證明(預(yù)告登記)》及房屋交接書;

　　f)《上海市新建商品房出售合同》，或者《上海市新建商品房預(yù)售合同》及房屋交接書;

　　g)《上海市租用居住公房憑證》。

　　詳見鏈接：重要提醒！本月起，上海租房需網(wǎng)簽備案！事關(guān)居住證、積分、隨遷子女教育！附辦理攻略！

　　二、居住登記

　　1）填寫《居住登記信息表》，提供住所證明

　　來滬人員辦理居住登記，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，填寫《居住登記信息表》，并提供本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件（驗原件），以及以下在滬合法居住證明之一：

　?。ㄒ唬┚幼≡诒救嘶蚪H屬自購住房的，提供相應(yīng)房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（驗原件）；

　　注：居住在近親屬自購住房中，除了需提供近親屬自購房屋的房地產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。前款所稱近親屬，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

　　（二）居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗原件）；

　　注：自7月1日起，辦理租賃合同登記備案時要先去區(qū)房地產(chǎn)服務(wù)中心辦理租賃合同網(wǎng)簽，然后才能辦理租賃登記備案，辦理說明如下圖：

　?。ㄈ┚幼≡趩挝?、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。

　　特別提醒，租房時大家一定要特別注意2點：

　　1.所租住房屋是否是違章搭建。因為針對違章搭建，房屋管理部門是無法進(jìn)行正常備案的。

　　2.所租住房屋是否有人為隔斷房間的問題。比如兩室一廳的房間，只能以兩室為基礎(chǔ)辦理兩個居住備案登記。打個比方，《歡樂頌》里的樊勝美居住的房間就是由客廳隔斷出來的，所以她們?nèi)雷庾〉膬墒乙粡d的房子無法辦理第3個人的居住備案登記。

　　注：上海居住證新政增加了不予辦理居住登記、《居住證》的相關(guān)規(guī)定。《細(xì)則》第八條明確規(guī)定，居住在違法建筑或者有違法居住行為的，不予辦理居住登記、《居住證》。

　　2）辦理居住登記

　　社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心對來滬人員申報居住登記的，應(yīng)當(dāng)核對材料是否齊全。

　　對材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請人需要補齊的內(nèi)容，并將申請材料退還申請人。

　　對材料齊全的，應(yīng)當(dāng)采集申請人的人像信息，在信息系統(tǒng)中予以登記，并提供《居住登記憑證》。

　　備注：居住登記有效期一年，逾期須重新辦理。

　　未滿16周歲的未成年人，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人代為申辦；行動不便的老年人（65周歲及以上）、殘疾人，可以由近親屬代為申辦。

　　監(jiān)護(hù)人代為辦理的，應(yīng)同時提供監(jiān)護(hù)人的有效居民身份證復(fù)印件（驗原件）和關(guān)系證明材料；近親屬代為辦理的，應(yīng)同時提供近親屬的有效居民身份證復(fù)印件（驗原件）和委托書。

　　材料清單，可以點擊圖片，放大查看

　　三、居住證新辦

　　1）申領(lǐng)居住證

　　離開常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內(nèi)來滬人員，可以到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申領(lǐng)《居住證》，填寫《上海市居住證申請表》，并提供本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件（驗原件）。

　　申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)按照居住登記的規(guī)定，提供相應(yīng)居住證明。

　　2）受理居住證申請

　　社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心對來滬人員申請辦理《居住證》的，應(yīng)當(dāng)核對材料是否齊全。對材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請人需要補齊的內(nèi)容，并將申請材料退還申請人。對材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在信息系統(tǒng)中予以登記，并出具《居住證》受理回執(zhí)。

　　社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個工作日內(nèi)，將相關(guān)申辦材料移送所在地公安派出所。

　　3）居住證制作簽發(fā)

　　公安派出所收到申辦材料后，應(yīng)當(dāng)在6個工作日內(nèi)，通過信息系統(tǒng)進(jìn)行后臺比對完成核定。對符合合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀申領(lǐng)條件之一的，應(yīng)當(dāng)通過信息系統(tǒng)，通知公安制證部門在7個工作日內(nèi)完成證件制作。對不符合申領(lǐng)條件的，應(yīng)當(dāng)出具書面意見，交由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心書面告知申請人并說明理由。

　　《居住證》由申請人居住地公安分局簽發(fā)。

　　備注：居住在違法建筑或者有違法居住行為的，不予辦理居住登記、《居住證》。

　　4）居住證領(lǐng)取

　　社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在收到《居住證》后的2個工作日內(nèi)，通知申請人前來領(lǐng)取。申請人領(lǐng)證時，應(yīng)當(dāng)出具《居住證》受理回執(zhí)。首次辦理居住證，免收工本費。

　　為了享受到上海的各種福利，建議在滬打拼的朋友及時去居住地社區(qū)服務(wù)中心辦理居住登記和居住證。

　　另外，居住證還可以網(wǎng)上辦理，詳見：上海居住證可以網(wǎng)上辦理啦，一圖了解詳細(xì)辦理攻略！

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　　四、居住證續(xù)辦

　　《居住證》每年簽注（續(xù)辦）一次。

　　持證人應(yīng)當(dāng)在《居住證》簽注期限屆滿之前的30日內(nèi)，到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理簽注手續(xù)，填寫《上海市居住證簽注申請表》，并攜帶本人《居住證》，自有房產(chǎn)證或租賃備案登記憑證。注：居住證可以有條件自動續(xù)簽，社區(qū)民警、或社區(qū)工作人員會通過上門走訪（或者電話）、核實具體居住地址是否發(fā)生變化，如果與原本居住證登記信息一致的話，就符合系統(tǒng)自動續(xù)簽的條件。不能自動續(xù)簽，需拿著相關(guān)材料去社區(qū)服務(wù)中心辦理續(xù)簽。

　　申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)按照居住登記的規(guī)定，提供相應(yīng)的居住證明。

　　備注：持證人逾期未簽注的，《居住證》使用功能中止，補辦簽注手續(xù)后《居住證》使用功能恢復(fù)。在逾期60日內(nèi)補辦簽注手續(xù)的，居住證持有人在本市的居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起連續(xù)計算。在逾期60日后補辦簽注手續(xù)的，居住證持有人在本市的居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起重新計算。最新政策，滿足一定條件，可以補簽注，詳見鏈接：最新提醒，上海居住證過期一年內(nèi)可以補續(xù)辦手續(xù)，有效期限可以連續(xù)計算！

　　另外，有積分的朋友請注意，積分也需要一年一續(xù)辦，詳見鏈接：小心你的積分被“清零”，上海居住證積分續(xù)辦注意事項大全，附最新續(xù)辦操作指南！

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　　五、居住登記、居住證信息變更

　　1）居住登記信息變更

　　已辦理居住登記的來滬人員居住登記信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理信息變更手續(xù)。

　　如姓名、公民身份號碼、性別、民族、戶籍地址等信息變更的，需提供本人有效的居民身份證或戶口簿及公安部門出具的相應(yīng)證明材料，公民身份號碼變更的還需提供戶籍地公安機關(guān)出具的《公民身份號碼更正證明》，同時出示有效期內(nèi)的《居住登記憑證》。

　　2）居住證信息變更

　　居住證持證人在本市的居住地址或者其他登記信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)，攜帶相關(guān)證明材料到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，辦理信息變更手續(xù)。

　　社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)將變更信息在信息系統(tǒng)中予以登記。

　　太方便啦！居住證、社?？ā虾＿@169項事務(wù)家門口就能辦！

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