（在上海居住證滿7年 落戶真的這么容易嗎？）

　　首先我們來了解一下居住證滿7年落戶上海所需的硬性條件

　　1、持有《上海市居住證》滿7年。

　　這個需要申請人滿足居住證7年的條件，這個滿7年不要求居住證一定是連續(xù)的，期間居住證中斷過，也是可以的，只要累計滿7年就可以了。中間斷掉的時間是需要扣除的。

　　2、持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。

　　持證期間，社保要按規(guī)定正常繳納；斷繳、補繳均不認(rèn)可，期間的時間需要做扣除。還有一個更重要的條件：很多公司在給員工繳納的都是上海市最低社保（所謂的最低社保0.6倍），這種基數(shù)是不符合要求的！

　　雖官方的政策中并未對7年社保繳納基數(shù)做具體要求，實際辦理人才窗口要求申請7年居轉(zhuǎn)戶，需要滿足7年的前3年社?；鶖?shù)在1倍基數(shù)及以上，7年的后4年社?；鶖?shù)在1.3倍及以上（這是走中級職稱或二級技能的條件下），如果沒有中級職稱或二級技能證書，就需要滿足后4年內(nèi)累計36個月按照2倍及以上的社?；鶖?shù)繳納。

　　繳納0.6倍（最低）社?；鶖?shù)的，這種是不合規(guī)的，單位沒有按照規(guī)定履行繳納義務(wù)是單位自身的問題。這個是需要和單位協(xié)商的，如果想申請居轉(zhuǎn)戶，單位又不肯調(diào)高社保基數(shù)的，只能考慮向人社局舉報投訴或換新單位了。

　　社?；鶖?shù)該如何調(diào)整？這個不是亂調(diào)整的，員工跳槽換新單位是可以以首月工資為基準(zhǔn)直接調(diào)整社?；鶖?shù)的。如果一直在一家單位工作的話，社保基數(shù)的調(diào)整是需要根據(jù)員工上一年度稅前平均工資為基數(shù)做調(diào)整。除此以外，其他渠道調(diào)整的基數(shù)都是不合理不合規(guī)的。社保每年的調(diào)整時間在4月，今年因疫情原因推遲到了7月。

　　3、持證期間依法在本市繳納所得稅。

　　納稅是中國公民每個人的義務(wù)。在申請落戶中也會被設(shè)做條件要求。很多人不太注意“依法納稅”這幾個字

　　在這里主要審查的是：正常工資薪金形式。勞務(wù)報酬這種形式是不算的。

　　如按照5000元工資來申報的，實際就是不征收個人所得稅，即為“個稅0申報”；很顯然，這種個稅0申報，社保0.6最低繳納，是直接排除在居轉(zhuǎn)戶申請范圍內(nèi)，是完全不符合居轉(zhuǎn)戶的要求。還有一種是個稅正常繳納，社保0.6倍最低繳納，就造成了所謂的“社稅不匹配”,按照規(guī)定要求，社保基數(shù)是上一年度個人平均工資的基數(shù)，上一年個稅都在繳納，社保卻0.6倍最低，明顯就是漏繳少繳社保，個稅和社?；鶖?shù)不匹配，申報基數(shù)存疑這種也是不符合落戶要求的。

　　在外地投資買房，近幾年各大城市相繼出了限購政策，要求購買人要在當(dāng)?shù)乩U納一定時間的社保或個稅，便找了朋友或外面的掛靠公司做了個稅或社保的代繳或代申報，就形成了個稅雙重申報或異地社保記錄，就會造成居轉(zhuǎn)戶的申請拒絕。這種情況經(jīng)常遇到。還有一種就是單位為了避稅，分2家公司為員工同時申報工資薪金形式的個人所得稅，這種也是重復(fù)報稅，對申請居轉(zhuǎn)戶都會造成影響！

　　4、在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng)。

　　不是所謂的“中級職稱”或“二級職業(yè)資格”就可以使用了！實際上并非如此！需要專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng)！

　　首先要看持有什么證書，計算機軟件中級（軟考），這種也是需要在有計算機軟件范圍之類的公司出具相應(yīng)的聘書才可以使用。

　　在使用任何證書申請落戶的時候，請先自身審查一下是否專業(yè)、工種與所聘崗位匹配。有一些大型的單位，聘任職稱是有限制和要求的，并非員工持有證書就都可以聘任，如果單位不同意聘任不愿意蓋章，那么這個證書就無法在居轉(zhuǎn)戶中使用。所以具體的還需要和單位人事做溝通。在申請居轉(zhuǎn)戶中，比較通用的就是中級經(jīng)濟(jì)師（工商管理）此類證書，稱作萬能職稱證書，基本上和管理崗位靠邊的都可以使用。

　　5、在本市被評聘為中級職稱或者具有技師（國家二級職業(yè)資格證書）職業(yè)資格的人員申辦居轉(zhuǎn)戶的，應(yīng)達(dá)到一定的市場化評價標(biāo)準(zhǔn)。

　　今年新出的優(yōu)化政策，看似很模糊，實際上已經(jīng)很清楚了，如果已經(jīng)聘任為中級職稱了，按道理薪資收入也不能太低，否則都不算人才了。達(dá)不到市場化要求，憑什么允許你落戶？實際上是明確了要求社保1.3倍及以上。按照穩(wěn)妥期間，最好是1.5倍繳納，畢竟在居轉(zhuǎn)戶的大軍中，條件優(yōu)異的申請人太多了，擇優(yōu)錄取嘛，條件好了自然審核通過快一些。

　　6、在本市行政區(qū)域內(nèi)注冊的用人單位工作并持有《上海市居住證》的境內(nèi)人員，最近4年內(nèi)累計36個月及申報當(dāng)月在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)達(dá)到上年度本市城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資2倍的，在申辦居轉(zhuǎn)戶時可不受職稱或者職業(yè)資格等級的限制。

　　今年新出的優(yōu)化政策，變相的寬松了一些，對無中級職稱或二級技能證書的申請人，不再要求近3年連續(xù)2倍社保繳納，而是4年內(nèi)累計滿足36個月就可以了。畢竟有不少申請人在這4年中并非一直在一家單位工作，中途跳槽換單位還是正常的。所以這條政策對很多之前被死卡不能申請居轉(zhuǎn)戶的人來說還是大的利好

　　7、符合國家及本市現(xiàn)行計劃生育政策，無刑事犯罪記錄等其他不宜轉(zhuǎn)辦常住戶口的情形。

　　硬性指標(biāo)！首先要做個合法市民，計劃生育二胎是在2016年才放開也就是說，在2016年之前生有二胎及以上，并且不能提供再生育審核表和再生育證明，統(tǒng)屬于超生，違法計劃生育政策，這種是屬于一票否決的，是不能夠申請居轉(zhuǎn)戶的。

　　還有就是酒駕醉駕，行政拘留之類的，統(tǒng)屬于一票否決，所以要申請落戶上海一定要安分守法。

　　最后祝奮斗上海的年輕人早日落戶上海祝元宵節(jié)幸福安康。

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