（上海松江探討住房限購(gòu)審核：派出所可開放外省市戶籍查詢系統(tǒng)）

　　澎湃新聞?dòng)浾啐嬱o濤

　　為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，提升住房限購(gòu)等信息核查的“精準(zhǔn)度”，上海市松江區(qū)房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)導(dǎo)提出：將聯(lián)合派出所加強(qiáng)對(duì)外省市戶口信息的核查，進(jìn)一步加強(qiáng)有關(guān)偽造國(guó)家證件情況的處罰力度。

　　上述消息來源于據(jù)上海市房屋管理局“房可圓”，1月19日，上海市松江區(qū)，松江區(qū)房地產(chǎn)交易中心會(huì)同方松街道派出所開展工作對(duì)接，就進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)交易審核協(xié)作力度進(jìn)行交流探討。

　　當(dāng)前，在松江區(qū)房地產(chǎn)交易審核信息的過程中，戶籍所在地及家庭成員情況是房屋限購(gòu)核查所需的重要信息，但同結(jié)婚信息一樣，外省市戶籍提供的戶口本等戶籍證明材料仍需人工核驗(yàn)，暫未實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)線上核驗(yàn)。

　　對(duì)此，松江區(qū)房地產(chǎn)交易中心主任葉飛提出兩方面想法：

　　一是進(jìn)一步加強(qiáng)外省市戶口本信息的核驗(yàn)力度。目前在限購(gòu)核查環(huán)節(jié)，中心核驗(yàn)外省市人員的戶口本時(shí)可能存在無(wú)法核實(shí)戶口本真?zhèn)巍艨诒拘畔⑼暾源嬉傻惹闆r，影響了限購(gòu)核查的準(zhǔn)確性，希望能與方松派出所持續(xù)加強(qiáng)對(duì)接溝通，參考前期中心同婚姻登記所的合作查詢模式，在合法合規(guī)的前提下，對(duì)區(qū)交易中心開放外省市戶籍查詢系統(tǒng)。

　　二是進(jìn)一步加強(qiáng)有關(guān)偽造國(guó)家證件情況的處罰力度。以往中心發(fā)現(xiàn)偽證后，因缺少處罰手段，往往采取退回申請(qǐng)等簡(jiǎn)單處理措施。提供偽證騙取購(gòu)房資格的犯罪成本較低，導(dǎo)致偽造證件現(xiàn)象屢禁不止，一定程度上影響了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。

　　方松街道派出所所長(zhǎng)陸浩強(qiáng)回應(yīng)表示，偽造國(guó)家證件是違法行為，視情節(jié)輕重，可對(duì)犯罪主體進(jìn)行行政處罰甚至刑事處罰，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。派出所戶籍管理部門愿意支持交易中心限購(gòu)核查工作，進(jìn)一步推進(jìn)數(shù)據(jù)互通，加強(qiáng)限購(gòu)信息核查規(guī)范化、制度化。由于外省市戶籍信息更新存在一定滯后性，將同步同上級(jí)部門對(duì)接確認(rèn)具體信息提供形式和相關(guān)細(xì)節(jié)。

　　據(jù)上觀新聞，1月20日，一份《閔行區(qū)房管局會(huì)議紀(jì)要》在網(wǎng)絡(luò)熱傳，根據(jù)該《紀(jì)要》，將防止認(rèn)籌過熱，如設(shè)置項(xiàng)目認(rèn)籌紅線，同一家庭同一時(shí)段只能認(rèn)籌一個(gè)樓盤等。在價(jià)格方面，將對(duì)新房預(yù)售價(jià)格審批從嚴(yán)。后期還包括收緊資金監(jiān)管，委托銀行監(jiān)管……

　　對(duì)此，上海市房管局表示：目前沒有出臺(tái)新的調(diào)控政策，只是針對(duì)目前銷售環(huán)節(jié)中的不規(guī)范現(xiàn)象，要求加強(qiáng)銷售環(huán)節(jié)的管理。

　　責(zé)任編輯：劉秀浩

　　校對(duì)：劉威

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