（在上海買房，戶口真的很重要）

　　上海如今在購房政策上對于戶口的限制愈發(fā)嚴格，有上海戶口和沒有上海戶口在購房時所面臨的待遇完全不一樣，可以說買房不是只看錢袋是不是夠，還要先判斷一下你是否有購房資格。下面就來介紹一下戶口對于你購房的影響：

　　首先如果你是單身，有滬籍的話，只要你的名下沒有住房，而且在【2011.1.30】之前與父母共有住房不超過兩套，那你就還能再購買一套住房；

　　但如果你是單身且不是滬籍，那你就沒有購房資格。

　　再來看已婚狀態(tài)下，戶口的影響有多大：

　　第一：如果夫妻雙方皆為滬籍

　　a、夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購二套住房。

　　b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方無房，可新購一套住房。

　　c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購一套住房。

　　d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購一套住房。

　　e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過4套（含4套），限購。

　　第二：夫妻雙方有一方為滬籍

　　a、購買第一套房產(chǎn)，房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個稅證明。

　　b、購買第二套房產(chǎn)，房產(chǎn)證必須是上海戶籍的人，否則限購。

　　注：滿5年社?；驖M5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社?；騻€稅正常繳納滿60個月。

　　第三：夫妻雙方皆不是滬籍

　　1、外地人已婚在上海只能購買1套住宅房。

　　2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

　　3、外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)，只要上海沒有房產(chǎn)就可以購買！

　　4、居住證滿三年（免交房產(chǎn)稅）

　　所需證明：1、身份證2、結(jié)婚證3、戶口薄4、收入證明5、納稅證明6、居住證

　　一個戶口難倒多少英雄漢，在上海奮斗多年，如果沒能夠拿到上海戶口，難免是無法全面地融入這座城市。做滬漂，無非是想通過自己的努力能夠在上海安定下來，早日拿到上海戶口也就早日成為一名真正的新上海人。

　　如果你想早日拿到上海戶口，擁有自己的房子，成為一名新上海人，那就歡迎您在評論區(qū)和私信里給我們留言，落戶上海SH聚焦于上海落戶新政熱點，整合上海落戶信息，及時、全面地發(fā)布上海落戶等相關(guān)信息，為有意向、有需求的落戶人群提供有效的指導和幫助。

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