（上海市住房公積金2021年年度報(bào)告）

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將上海市住房公積金2021年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，2021年召開(kāi)3次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：《關(guān)于2020年本市住房公積金預(yù)算收支執(zhí)行、重點(diǎn)工作完成情況及2021年計(jì)劃安排的報(bào)告》《關(guān)于上海市住房公積金2020年年度報(bào)告編制說(shuō)明的報(bào)告》《關(guān)于在長(zhǎng)三角生態(tài)綠色示范區(qū)試點(diǎn)提取住房公積金償還購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)的報(bào)告》《關(guān)于簽訂新一輪公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議的報(bào)告》《上海市住房公積金管理委員會(huì)2020年工作總結(jié)及2021年工作計(jì)劃》《關(guān)于進(jìn)一步完善本市既有多層住宅加裝電梯提取使用住房公積金的報(bào)告》《關(guān)于加大住房公積金支持租賃提取方案的報(bào)告》《關(guān)于在長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)試點(diǎn)異地租賃提取住房公積金業(yè)務(wù)的報(bào)告》等，會(huì)議通報(bào)了《關(guān)于長(zhǎng)三角住房公積金一體化發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃的報(bào)告》和《關(guān)于2021年度本市住房公積金繳存調(diào)整情況的報(bào)告》等。

　?。ǘ┳》抗e金管理中心：上海市公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）為直屬上海市政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，設(shè)13個(gè)處室，16個(gè)管理部。2021年末，從業(yè)人員305人，其中，在編239人，非在編66人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　?。ㄒ唬├U存：2021年，新開(kāi)戶單位7.29萬(wàn)家，凈增單位4.69萬(wàn)家；新開(kāi)戶職工89.08萬(wàn)人，凈增職工40.72萬(wàn)人；實(shí)繳單位49.84萬(wàn)家，實(shí)繳職工925.05萬(wàn)人，繳存額1943.10億元，同比分別增長(zhǎng)10.39%、4.60%和15.15%。2021年末，繳存總額.10億元，比上年增長(zhǎng)15.21%；繳存余額6068.64億元，同比增長(zhǎng)13.18%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行1家。

　　圖1：2017-2021年繳存額情況

　　（二）提?。?021年，360.43萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額1236.24億元，同比增長(zhǎng)18.10%；提取額占當(dāng)年繳存額的63.62%，比上年增加1.59個(gè)百分點(diǎn)。2021年末，提取總額8649.46億元，比上年增長(zhǎng)16.68%。

　　圖2：2017-2021年提取額情況

　?。ㄈ┵J款。

　　1.個(gè)人住房貸款：本市購(gòu)買(mǎi)首套住房家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元（個(gè)人為50萬(wàn)元），繳交補(bǔ)充公積金的最高貸款額度為120萬(wàn)元（個(gè)人為60萬(wàn)元）；本市購(gòu)買(mǎi)第二套改善型住房家庭最高貸款額度為80萬(wàn)元（個(gè)人為40萬(wàn)元），繳交補(bǔ)充公積金的最高貸款額度為100萬(wàn)元（個(gè)人為50萬(wàn)元）。

　　2021年，發(fā)放個(gè)人住房貸款16.50萬(wàn)筆1151.65億元，同比分別增長(zhǎng)9.42%、11.90%。

　　2021年，回收個(gè)人住房貸款549.53億元。

　　2021年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款299.82萬(wàn)筆.78億元，貸款余額5580.86億元，分別比上年增長(zhǎng)5.82%、11.80%、12.09%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的91.96%，比上年末減少0.9個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行19家。

　　圖3：2017-2021年住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放額情況

　　2.異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款333筆2.83億元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額5.33億元，異地貸款余額5.03億元。

　　3.住房公積金貼息貸款：2021年，未發(fā)放住房公積金貼息貸款，當(dāng)年貼息額為零，至年末貼息貸款余額為零。

　?。ㄋ模┵?gòu)買(mǎi)國(guó)債：2021年未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債，至年末國(guó)債余額為零。

　　（五）資產(chǎn)證券化：2021年末，個(gè)人住房貸款資產(chǎn)支持證券的未償付貸款筆數(shù)為6.64萬(wàn)筆，本金余額為109.82億元。

　?。┵Y金存儲(chǔ)：2021年末，住房公積金存款572.94億元，存款類型為其他（協(xié)定、通知、智能存款等）。

　?。ㄆ撸┵Y金運(yùn)用率：2021年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額和項(xiàng)目貸款余額的總和占繳存余額的91.96%，比上年末減少0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　（一）業(yè)務(wù)收入：2021年，業(yè)務(wù)收入205.54億元，同比增長(zhǎng)12.48%。其中，存款利息29.27億元，委托貸款利息173.96億元，其他2.31億元。

　　（二）業(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出94.91億元，同比增長(zhǎng)12.45%。其中，支付職工住房公積金利息86.85億元，歸集手續(xù)費(fèi)3.00億元，委托貸款手續(xù)費(fèi)4.22億元，其他0.84億元。

　　（三）增值收益：2021年，增值收益110.63億元。其中：

　　住房公積金增值收益108.71億元，同比增長(zhǎng)12.21%。當(dāng)年增值收益率1.90%，比上年減少0.02個(gè)百分點(diǎn)。

　　城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金增值收益1.92億元。

　　（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金86.97億元，提取管理費(fèi)用1.66億元，提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金22.00億元。

　　2021年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1.66億元。

　　2021年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額572.24億元。累計(jì)提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金268.93億元。

　?。ㄎ澹┕芾碣M(fèi)用支出：2021年，管理費(fèi)用支出1.65億元，同比增長(zhǎng)18.71%。其中，人員經(jīng)費(fèi)0.89億元，公用經(jīng)費(fèi)0.24億元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)0.52億元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　個(gè)人住房貸款：2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額1.89億元，逾期率0.339‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額572.24億元。2021年，未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷逾期貸款。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　?。ㄒ唬├U存業(yè)務(wù)。

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占8.23%，國(guó)有企業(yè)占11.65%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.60%，外商投資企業(yè)占16.50%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占58.75%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.13%，靈活就業(yè)人員占0.05%，其他占2.09%；中、低收入占92.78%，高收入占7.22%。

　　圖4：2021年實(shí)繳職工按所在單位性質(zhì)分類

　　新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占3.54%，國(guó)有企業(yè)占7.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.78%，外商投資企業(yè)占15.76%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占70.81%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.42%，靈活就業(yè)人員占0.01%，其他占1.57%；中、低收入占97.74%，高收入占2.26%。

　　（二）提取業(yè)務(wù)。

　　提取金額中，償還購(gòu)房貸款本息占66.78%，租賃住房占10.00%，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占6.84%，支持老舊小區(qū)改造占0.07%，離休和退休提取占12.17%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.03%，出境定居占0.03%，其他占4.08%。

　　圖5：2021年住房公積金提取額按提取原因分類

　　提取職工中，中、低收入占88.82%，高收入占11.18%。

　　（三）貸款業(yè)務(wù)。

　　個(gè)人住房貸款：2021年，支持職工購(gòu)建房1439.89萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為25.34%，比上年末增加0.62個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，在貸款合同約定的存續(xù)期內(nèi)可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出211.62億元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占59.14%，90-144（含）平方米占36.60%，144平方米以上占4.26%。購(gòu)買(mǎi)新房占33.07%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占5.19%），購(gòu)買(mǎi)二手房占66.93%。

　　圖6：2021年個(gè)人住房貸款職工貸款筆數(shù)按面積分類

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占50.88%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占48.94%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.18%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占21.75%，30歲-40歲（含）占55.71%，40歲-50歲（含）占18.97%，50歲以上占3.57%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占78.53%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占21.47%；中、低收入占88.35%，高收入占11.65%。

　　圖7：2021年個(gè)人住房貸款職工按年齡分類

　?。ㄋ模┳》控暙I(xiàn)率。

　　2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為112.52%，比上年增加0.04個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┱哒{(diào)整情況

　　1.調(diào)整2021年度住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限

　　自2021年7月1日起，職工住房公積金的繳存基數(shù)由2019年月平均工資調(diào)整為2020年月平均工資。2021年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，由單位自主確定；單位可以自愿參加補(bǔ)充住房公積金制度，補(bǔ)充住房公積金繳存比例為各1%至5%。2021年度本市住房公積金月繳存額上下限如下：

　　對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，符合規(guī)定情形的，可以按照《上海市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或緩繳。

　　2.加大住房公積金對(duì)本市既有多層住宅加裝電梯支持力度

　　自2021年8月13日起對(duì)既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策做出調(diào)整：一是放寬提取條件。取消關(guān)于提取申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)“在本市無(wú)住房公積金貸款、無(wú)委托提取住房公積金歸還住房貸款、無(wú)其他生效中的提取業(yè)務(wù)”的限制條件，調(diào)整為“提取申請(qǐng)人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無(wú)逾期的條件”。二是增加提取頻次。將業(yè)主家庭自既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起五年內(nèi)可以提取住房公積金的頻次由“一次性”調(diào)整為“一次性或者多次”，家庭提取總額不超過(guò)業(yè)主分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)費(fèi)用。三是簡(jiǎn)化提取材料。取消職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需提供業(yè)主家庭加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用實(shí)際支付憑證的材料要求。

　　3.本市住房公積金提高無(wú)房租賃月提取限額，積極支持租賃市場(chǎng)發(fā)展

　　為貫徹落實(shí)“租購(gòu)并舉”住房制度，加大住房公積金對(duì)繳存職工租房支持力度，住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于調(diào)整本市職工提取住房公積金支付房租月提取限額的通知》，職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的，自2021年8月6日起，每戶家庭最高月提取限額從原來(lái)的2000元提高至2500元。職工可根據(jù)本人住房公積金賬戶余額和實(shí)際房租在最高月提取限額內(nèi)選擇月提取額，審核通過(guò)后將按季度提取支付；此前已經(jīng)辦理且無(wú)房租賃提取業(yè)務(wù)仍在生效中的職工，如本人住房公積金賬戶余額充足，因原月提取限額低于房租希望提高月提取額的，也可以調(diào)整月提取額。

　?。ǘ╅L(zhǎng)三角一體化推進(jìn)情況

　　中心緊扣一體化和高質(zhì)量?jī)蓚€(gè)關(guān)鍵詞，與三省各城市公積金中心密切配合、通力協(xié)作，圍繞企業(yè)和職工需求，不斷增強(qiáng)住房公積金長(zhǎng)三角區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展對(duì)全國(guó)的示范引領(lǐng)效應(yīng)。一是用好長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)。5月實(shí)現(xiàn)購(gòu)房提取公積金成功上線長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，10月長(zhǎng)三角住房公積金服務(wù)專欄和提前還清公積金貸款、開(kāi)具公積金個(gè)人貸款還清證明、公積金單位登記開(kāi)戶、公積金單位繳存信息變更4個(gè)跨省通辦服務(wù)事項(xiàng)也成功于平臺(tái)上線。二是找準(zhǔn)一體化示范區(qū)突破口。上海青浦與嘉興嘉善、蘇州吳江共同探索“進(jìn)一中心、辦三地事”，聯(lián)合發(fā)布《長(zhǎng)三角示范區(qū)住房公積金“跨省通辦”綜合受理服務(wù)機(jī)制》。5月，在一體化示范區(qū)內(nèi)試點(diǎn)提取住房公積金償還異地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)。目前，示范區(qū)內(nèi)住房公積金“通辦”業(yè)務(wù)品種已增加到28項(xiàng)。

　?。ㄈ﹥?yōu)化營(yíng)商環(huán)境情況

　　1.線上線下深度融合，服務(wù)能級(jí)持續(xù)提升

　　一是推進(jìn)住房公積金“好辦”服務(wù)事項(xiàng)落地。探索“離休、退休提取住房公積金”服務(wù)事項(xiàng)從“網(wǎng)上能辦”向“網(wǎng)上好辦”的轉(zhuǎn)變，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，優(yōu)化流程引導(dǎo)，增加提示信息，為用戶提供以“個(gè)性指南+智能申報(bào)”為特征的全過(guò)程智能辦事輔助服務(wù)。二是實(shí)施統(tǒng)一預(yù)約服務(wù)。中心主動(dòng)調(diào)整公積金業(yè)務(wù)預(yù)約辦理規(guī)則，融合預(yù)約渠道，于9月30日通過(guò)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一預(yù)約服務(wù)，進(jìn)一步提升職工辦事的便捷性和滿意度。

　　2.持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，企業(yè)服務(wù)再提速

　　一是優(yōu)化繳存基數(shù)調(diào)整辦理流程。公積金年度繳存基數(shù)調(diào)整可通過(guò)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)“稅費(fèi)綜合申報(bào)”專欄辦理，中心與社保部門(mén)數(shù)據(jù)共享，企業(yè)在辦理住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整時(shí)，無(wú)需重復(fù)填寫(xiě)職工月平均工資信息，減少單位業(yè)務(wù)辦理時(shí)間。二是完善“一窗通”平臺(tái)公積金業(yè)務(wù)辦理流程。對(duì)于企業(yè)在注冊(cè)登記的時(shí)候不辦理單位住房公積金賬戶設(shè)立、個(gè)人住房公積金賬戶設(shè)立的，后續(xù)通過(guò)上?！耙淮巴ā逼脚_(tái)辦理單位住房公積金賬戶設(shè)立時(shí)，可同步填報(bào)個(gè)人信息并設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶。

　　3.圍繞群眾實(shí)際需求，提升為民服務(wù)水平

　　一是持續(xù)推進(jìn)更多住房公積金業(yè)務(wù)接入“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)。2021年新增個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房提取住房公積金、開(kāi)具住房公積金貸款全部還清證明等14項(xiàng)住房公積金業(yè)務(wù)接入本市“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)。至年底共計(jì)26項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)已成功接入平臺(tái)，涵蓋繳存、提取、貸款類業(yè)務(wù)。二是推進(jìn)以中心為主體的抵押登記“不見(jiàn)面審批”。瞄準(zhǔn)“純線上”“無(wú)紙化”目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了純公積金抵押貸款的抵押注銷自動(dòng)辦理，打通貸款結(jié)清到抵押注銷的最后數(shù)字一公里，在抵押注銷環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)職工零跑動(dòng)。

　　4.服務(wù)優(yōu)化提質(zhì)量，“跨省通辦”辦得通

　　中心聚焦企業(yè)和群眾異地繳存和使用住房公積金，多措并舉深入推進(jìn)購(gòu)房提取住房公積金等8項(xiàng)高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”。一是制定“跨省通辦”業(yè)務(wù)操作規(guī)范，實(shí)現(xiàn)流程標(biāo)準(zhǔn)化、培訓(xùn)全員化、服務(wù)同質(zhì)化。二是在住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置“跨省通辦”專窗，使用全國(guó)住房公積金服務(wù)標(biāo)識(shí)，增強(qiáng)服務(wù)人員對(duì)提升服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任感和榮譽(yù)感。三是按照“個(gè)別試點(diǎn)、逐點(diǎn)推開(kāi)、全面執(zhí)行”的原則，對(duì)每個(gè)服務(wù)事項(xiàng)的第一筆業(yè)務(wù)，指定住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)先行先試，不斷優(yōu)化，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，形成標(biāo)桿。在工作成熟、條件完備的前提下，在全市服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)推廣，保證服務(wù)事項(xiàng)落地顯效。

　　5.服務(wù)平臺(tái)持續(xù)升級(jí)，打造良好辦事環(huán)境

　　一是優(yōu)化中心互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)單位和個(gè)人“一網(wǎng)通辦”統(tǒng)一身份認(rèn)證，免用戶二次登錄。二是運(yùn)用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，創(chuàng)新單位移動(dòng)端業(yè)務(wù)，拓展掌上服務(wù)平臺(tái)。在“上海公積金”APP中開(kāi)通住房公積金年度繳存基數(shù)調(diào)整、單位公積金賬戶設(shè)立、職工公積金賬戶設(shè)立等11個(gè)高頻事項(xiàng)，為小微企業(yè)公積金提供移動(dòng)辦公新渠道，打造良好辦事環(huán)境。三是上海住房公積金熱線完成與市民熱線雙號(hào)并行，延長(zhǎng)熱線服務(wù)時(shí)間，為市民和單位提供7*24小時(shí)服務(wù)。

　?。ㄋ模﹫?zhí)法推進(jìn)情況

　　1.雙管齊下，提高執(zhí)法規(guī)范化水平

　　一是調(diào)整完善執(zhí)法體制，修訂《上海市住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》和《上海市住房公積金執(zhí)法操作規(guī)范（繳存類）》，進(jìn)一步規(guī)范中心執(zhí)法工作，提升執(zhí)法效能。二是積極落實(shí)本市“府院聯(lián)動(dòng)”工作要求，推動(dòng)市高院和市住建委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于破產(chǎn)程序中規(guī)范處置住房公積金債權(quán)的會(huì)商紀(jì)要》，明確破產(chǎn)企業(yè)住房公積金債權(quán)（拖欠職工住房公積金）處置的操作流程、協(xié)作機(jī)制等。

　　2.積極督促協(xié)調(diào)，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益

　　2021年，全市共受理登記投訴舉報(bào)2718件，經(jīng)住房公積金管理中心積極督促協(xié)調(diào)，2078件得以在立案前協(xié)調(diào)化解，立案前的協(xié)調(diào)化解率近80%。當(dāng)年共發(fā)出《責(zé)令限期繳存通知書(shū)》190件，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行165件，通過(guò)執(zhí)法辦案共為196名職工追回住房公積金219.59萬(wàn)元。

　?。ㄎ澹╋L(fēng)險(xiǎn)防控情況

　　一是以數(shù)字賦能智慧監(jiān)管。完善上海住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防控系統(tǒng)，持續(xù)優(yōu)化風(fēng)險(xiǎn)核查指標(biāo)規(guī)則，精準(zhǔn)識(shí)別疑點(diǎn)數(shù)據(jù)；出臺(tái)配套工作制度，暢通流程機(jī)制；進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，上下聯(lián)動(dòng)形成更強(qiáng)監(jiān)管合力，貫徹落實(shí)全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)防控工作，推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)控從“人防”向“智防”轉(zhuǎn)變。二是強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)督。制定常規(guī)類業(yè)務(wù)內(nèi)部專項(xiàng)審計(jì)方案，有序開(kāi)展審計(jì)項(xiàng)目，規(guī)范審計(jì)工作流程；聚焦重要項(xiàng)目和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)公積金業(yè)務(wù)合規(guī)性以及大額資金使用管理情況開(kāi)展專項(xiàng)審計(jì)，保障住房公積金的安全運(yùn)行和規(guī)范管理。

　?。┬畔⒒ㄔO(shè)情況

　　一是認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家部委、市委市政府工作要求，提升公積金信息系統(tǒng)服務(wù)能力。依托住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，對(duì)接全國(guó)住房公積金小程序，落實(shí)跨省通辦事項(xiàng)平臺(tái)辦理，夯實(shí)結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)功能，推動(dòng)實(shí)施字庫(kù)改造，提升結(jié)算效用。二是積極落實(shí)“跨省通辦”、“一網(wǎng)通辦”、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展等工作要求，持續(xù)推進(jìn)系統(tǒng)改造，建立健全跨層級(jí)、跨部門(mén)系統(tǒng)運(yùn)維體系。三是主動(dòng)探索住房公積金數(shù)字化轉(zhuǎn)型，著力提升數(shù)字化基礎(chǔ)支撐能力。全面夯實(shí)完善信息共享平臺(tái)，持續(xù)推動(dòng)數(shù)據(jù)治理，扎實(shí)風(fēng)險(xiǎn)防控技術(shù)體系，為中心精細(xì)化管理、個(gè)性化場(chǎng)景服務(wù)奠定數(shù)字化基礎(chǔ)。

　?。ㄆ撸s譽(yù)獲得情況

　　2021年，中心及職工共獲得省部級(jí)以上榮譽(yù)5項(xiàng)，分別為：中心榮獲“2019-2020年度上海市文明單位”稱號(hào)，上海住房公積金網(wǎng)站榮獲“2019-2020年度上海市文明單位”及“2020年度中國(guó)政務(wù)網(wǎng)站領(lǐng)先獎(jiǎng)”稱號(hào)，上海公積金微信榮獲“2020年度中國(guó)優(yōu)秀政務(wù)新媒體”稱號(hào)，1名職工獲評(píng)“上海市優(yōu)秀黨務(wù)工作者”稱號(hào)。

　　上海市公積金管理中心

　　2022年3月28日

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的2021年住房公積金信息披露的指標(biāo)解釋口徑：

　　1.實(shí)繳單位數(shù)：指實(shí)際發(fā)生過(guò)1次（含）以上匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的單位數(shù)。

　　2.實(shí)繳職工人數(shù)：指實(shí)際發(fā)生過(guò)1次（含）以上匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。

　　3.繳存額：指當(dāng)年實(shí)際繳存的住房公積金金額（包括實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息）。

　　4.繳存余額：指截至年末繳存總額（包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息）扣除累計(jì)提取額后的金額。

　　5.新開(kāi)戶單位數(shù)：指新開(kāi)立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的單位數(shù)。

　　6.新開(kāi)戶人數(shù)：指新開(kāi)立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的職工人數(shù)。

　　7.凈增單位數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際繳存單位數(shù)與上年實(shí)際繳存單位數(shù)的差額。

　　8.凈增職工人數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際繳存職工人數(shù)與上年實(shí)際繳存職工人數(shù)的差額。

　　9.發(fā)放住房公積金貼息貸款金額：指由商業(yè)銀行向繳存職工發(fā)放的個(gè)人住房貸款金額（包括中心以存量的公積金貸款資產(chǎn)出表轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款的金額），商業(yè)貸款和住房公積金貸款利息之差由住房公積金管理中心承擔(dān)，所發(fā)放的個(gè)人住房貸款未計(jì)入住房公積金繳存使用情況表。

　　10.當(dāng)年貼息額：指為以前年度發(fā)放和本年度發(fā)放的貼息貸款，在本年度內(nèi)支付的貼息金額。

　　11.個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率：指年末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。

　　12.個(gè)人住房貸款支持職工購(gòu)建房面積：指利用住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款）支持職工購(gòu)買(mǎi)（建造）住房的建筑面積。

　　13.住房公積金存款額：指年末住房公積金存放在銀行的資金額，包括融資資金，不包括開(kāi)發(fā)商保證金等不能用于提取、貸款的資金，不包括增值收益專戶存款。

　　14.增值收益率：指增值收益與月均繳存余額的比率。月均繳存余額指當(dāng)年內(nèi)各月末住房公積金累計(jì)繳存余額之和除以12。

　　15.個(gè)人住房貸款逾期額：指截至年末借款合同約定到期3個(gè)月（含）以上、6個(gè)月（不含）以內(nèi)應(yīng)還未還貸款本金額與合同約定到期6個(gè)月（含）以上未歸還貸款的本金余額之和。

　　16.繳存、提取、貸款職工按收入水平分類：中、低收入是指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍，高收入是指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍（含）。

　　17.可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出：當(dāng)年獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的職工合同期內(nèi)所需支付貸款利息總額與申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款利息總額的差額。商業(yè)性住房貸款利率按照相應(yīng)期限的最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）測(cè)算。

掃描上面二維碼，微信咨詢

落戶咨詢熱線：13671738356