（“最牛縣級(jí)市”松綁，外地人買房無需社?；騻€(gè)稅證明！長(zhǎng)三角這兩地也放寬）

　　近期，多地購房政策繼續(xù)松綁。

　　另外，昆山市房地產(chǎn)交易管理中心的工作人員還對(duì)證券時(shí)報(bào)·券商中國記者表示，人社局認(rèn)定的符合條件的外地戶籍人才可以買三套房。

　　值得注意的是，據(jù)賽迪顧問報(bào)告，2021年昆山GDP達(dá)到4748億元，位列“千億縣”排名之首。其GDP總值也超過貴陽、烏魯木齊、呼和浩特等省會(huì)城市。

　　同日，有消息稱，8月16日，浙江海寧發(fā)布穩(wěn)樓市新政，其中提出，對(duì)非本市戶籍居民家庭購買住房的享有本市戶籍居民家庭同等購房政策、新購房取證即可轉(zhuǎn)讓。對(duì)此，證券時(shí)報(bào)·券商中國記者8月18日致電海寧市房地產(chǎn)管理處進(jìn)行求證，相關(guān)工作人員回應(yīng)稱：“8月16日海寧發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，但官方文件不公開，內(nèi)容就是取消外地居民購房限制政策，新購房不再限售。”

　　接受證券時(shí)報(bào)·券商中國記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，昆山限購放松，信號(hào)意義很強(qiáng)，影響較大，不僅影響昆山本地購房者，也影響到上海的一些購房者。近期，長(zhǎng)三角地區(qū)多個(gè)城市政策松綁，表明樓市存在壓力，通過放松購房政策來緩解市場(chǎng)壓力，也體現(xiàn)了城市群、都市圈普遍都在放松的方向。

　　江蘇昆山、太倉放寬限購政策

　　8月18日，針對(duì)江蘇昆山、太倉放寬限購政策的消息，證券時(shí)報(bào)·券商中國記者致電昆山市房地產(chǎn)交易管理中心和太倉市房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行求證，相關(guān)工作人員均向記者確認(rèn)，購房政策有調(diào)整，目前外地人買首套房不再需要社保或個(gè)稅證明。

　　其中，昆山市房地產(chǎn)交易管理中心的工作人員對(duì)證券時(shí)報(bào)·券商中國記者說：“現(xiàn)在外地人買第一套房不需要社?；騻€(gè)稅證明了，昨天開始執(zhí)行的?！?/p>

　　另外，上述工作人員還對(duì)證券時(shí)報(bào)·券商中國記者表示，人社局認(rèn)定的符合條件的外地戶籍人才可以買三套房。

　　太倉市房地產(chǎn)交易中心的工作人員也對(duì)證券時(shí)報(bào)·券商中國記者說：“現(xiàn)在為了優(yōu)化限購政策、支持剛需，外地人如果在蘇州大市范圍內(nèi)沒房的話，可以不用任何手續(xù)買一套?！?/p>

　　對(duì)此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受證券時(shí)報(bào)·券商中國記者采訪時(shí)表示，昆山限購放松，信號(hào)意義很強(qiáng)。昆山樓市背后跟上海買房有關(guān)系，很多人因?yàn)樯虾Ｏ拶彌]法買房，就得在上海周邊買。此次政策影響比較大，不僅影響昆山本地購房者，也影響到上海的一些購房者。

　　嚴(yán)躍進(jìn)指出，近期，長(zhǎng)三角地區(qū)多個(gè)城市政策松綁，表明樓市存在壓力，通過放松購房政策來緩解市場(chǎng)壓力，體現(xiàn)了城市群、都市圈普遍都在放松的方向。

　　浙江海寧取消外地居民購房限制政策

　　8月18日，有消息稱，8月16日，海寧市城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調(diào)委員會(huì)辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）。《意見》明確，對(duì)非本市戶籍居民家庭在海寧市購買住房的享有本市戶籍居民家庭同等的購房政策。新購買的住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起即可轉(zhuǎn)讓。

　　對(duì)此，證券時(shí)報(bào)·券商中國記者致電海寧市房地產(chǎn)管理處進(jìn)行求證，相關(guān)工作人員回應(yīng)稱：“8月16日海寧發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，但官方文件不公開，內(nèi)容就是取消外地居民購房限制政策，新購房不再限售?！?/strong>