（上海加大公積金支持加裝電梯力度：放寬提取條件，增加提取頻次，簡化提取材料）

　　上海大力推動既有多層住宅電梯加裝力度。解放日報(bào)·上觀新聞從上海市公積金中心獲悉，繼去年2月上海實(shí)施加裝電梯提取住房公積金政策之后，相關(guān)政策將再做調(diào)整，并于8月13日起正式實(shí)施。

　　本輪調(diào)整突出“惠民”特色，主要包括放寬提取條件，增加提取頻次，簡化提取材料等等。

　　放寬提取條件，指的是取消關(guān)于提取申請人應(yīng)當(dāng)“在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業(yè)務(wù)”的限制條件，調(diào)整為“提取申請人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無逾期的條件”。

　　放寬提取條件后，職工在上海有未逾期的住房公積金貸款、有委托中的提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務(wù)或者其他生效中的提取業(yè)務(wù)，但住房公積金賬戶仍有余額的，可以申請加裝電梯提取住房公積金；職工提取住房公積金后，賬戶余額充足的，也不影響其在本市申請住房公積金貸款、提取住房公積金償還購房貸款或者支付房租等其他業(yè)務(wù)。

　　增加提取頻次，是指業(yè)主家庭自既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起，五年內(nèi)可以提取住房公積金的頻次由“一次性”調(diào)整為“一次性或者多次”，家庭提取總額不超過業(yè)主分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)費(fèi)用。

　　增加提取頻次后，業(yè)主家庭因住房公積金賬戶余額不足導(dǎo)致提取住房公積金低于加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的，可以在五年內(nèi)繼續(xù)申請?zhí)崛〈撕罄U交的住房公積金，支持業(yè)主家庭能夠按照業(yè)主分?jǐn)偟慕ㄔO(shè)費(fèi)用足額提取住房公積金，進(jìn)一步緩解業(yè)主家庭支付加裝電梯建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)壓力。

　　簡化提取材料，取消職工申請?zhí)崛r(shí)需提供業(yè)主家庭加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用實(shí)際支付憑證的材料要求。簡化提取材料后，加裝電梯項(xiàng)目正式開工的，業(yè)主家庭可根據(jù)加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議提取住房公積金，最大限度盡早實(shí)現(xiàn)住房公積金對職工加裝電梯資金籌措的支持。

　　此外，業(yè)主家庭首次提取后，需要就該既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)費(fèi)用再次提取住房公積金的，可以免于提交加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議。

　　上海市公積金中心表示，將繼續(xù)助力上海既有多層住宅加裝電梯“民心工程”，使住房公積金在支持老舊小區(qū)改造、改善市民居住條件上發(fā)揮更加積極的作用。

　　【相關(guān)問答】

　　一、上海自2020年2月起開始實(shí)施加裝電梯提取住房公積金政策，市住房公積金管理委員會于近期又發(fā)布了《關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯提取使用住房公積金的通知》，本次新出臺的政策與此前相比有哪些變化？

　　答：上海市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯提取使用住房公積金的通知》（滬公積金管委會〔2021〕6號）（以下簡稱“《通知》”），自今年8月13日起對既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策做出三大“惠民”調(diào)整：

　?。ㄒ唬┓艑捥崛l件。取消關(guān)于提取申請人（申請?zhí)崛∽》抗e金的業(yè)主本人或配偶或本人直系血親，以下簡稱“申請人”）應(yīng)當(dāng)“在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業(yè)務(wù)”的限制條件，調(diào)整為“申請人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無逾期的條件”；

　?。ǘ┰黾犹崛☆l次。將業(yè)主家庭自既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起五年內(nèi)可以提取住房公積金的頻次由“一次性”調(diào)整為“一次性或者多次”，家庭提取總額不超過業(yè)主分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)費(fèi)用；

　?。ㄈ┖喕崛〔牧稀Ｈ∠峁I(yè)主家庭加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用實(shí)際支付憑證的證明材料。此外，業(yè)主家庭首次提取后，需要就該既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金再次提取住房公積金的，可以免于提交加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議。

　　二、哪些人可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金？

　　答：按照本市對既有多層住宅加裝電梯的相關(guān)規(guī)定實(shí)施加裝電梯的，加裝電梯項(xiàng)目正式施工后，業(yè)主（產(chǎn)權(quán)人或者公有住房承租人）可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶資金，不足時(shí)可以申請?zhí)崛I(yè)主本人直系血親住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，用于加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金。

　　三、申請?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金，需要符合哪些條件？

　　答：申請?zhí)崛∽》抗e金支付既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金的，申請人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下提取條件：

　　1、既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目已正式施工;

　　2、申請人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無逾期的條件。

　　四、申請?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金，需要提供哪些材料？

　　答：（一）申請人身份證明和關(guān)系證明材料原件：

　　申請人身份證件；申請人非業(yè)主本人時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主的身份證件以及關(guān)系證明材料；

　?。ǘ┨崛≡蜃C明材料原件：

　　1、首次提取的提供以下材料:（1）不動產(chǎn)權(quán)證（含原房地產(chǎn)權(quán)證）或者租用居住公房憑證；（2）業(yè)主簽訂的加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議。

　　2、續(xù)提的提供以下材料：不動產(chǎn)權(quán)證（含原房地產(chǎn)權(quán)證）或者租用居住公房憑證。

　?。ㄈ┥暾埲吮救嗣碌闹匈Y銀行借記卡。

　　其中第（二）條提取原因證明材料中“業(yè)主簽訂的加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議”是指在意見征詢期間業(yè)主簽字同意加裝電梯的協(xié)議以及加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)等。

　　五、業(yè)主什么時(shí)候可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金？

　　答：按照本市對既有多層住宅加裝電梯的相關(guān)規(guī)定加裝電梯的，加裝電梯項(xiàng)目正式施工后，房管部門將已施工的既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目相關(guān)信息提供給市公積金中心。

　　信息確認(rèn)后，符合條件的申請人自該既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起五年內(nèi)可以提取。

　　六、符合既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金條件的申請人可以提取幾次，可以提取多少金額？

　　答：申請人可以一次性或者多次提取，每次提取不超過申請時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶余額，提取總額不超過業(yè)主分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)費(fèi)用。

　　七、到哪里申請辦理提取住房公積金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金？

　　答：申請人符合提取條件的，向加裝電梯的既有多層住宅所在地的市公積金管理中心區(qū)管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

　　八、既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金的提取資金如何支付給申請人？

　　答：住房公積金提取采用轉(zhuǎn)賬方式。符合提取條件的申請人申請?zhí)崛〉?，?yīng)當(dāng)提供申請人本人名下的中資銀行借記卡（建議攜帶銀行一類賬戶借記卡）。

　　九、在《通知》實(shí)施之前，申請人已經(jīng)辦理過既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金業(yè)務(wù)，因當(dāng)時(shí)住房公積金賬戶余額不足導(dǎo)致提取住房公積金低于加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用，《通知》實(shí)施之后是否可以按照規(guī)定，再次提取住房公積金？

　　答：因住房公積金賬戶余額不足導(dǎo)致提取住房公積金低于加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的，符合條件的申請人可以自該既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起五年內(nèi)繼續(xù)申請?zhí)崛〈撕罄U交的住房公積金。提取總額不超過業(yè)主分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)費(fèi)用。

　　十、加裝電梯項(xiàng)目在《通知》實(shí)施之前已經(jīng)正式施工，申請人尚有住房公積金貸款、委托中的提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務(wù)或者其他生效中的提取業(yè)務(wù)，但住房公積金賬戶仍有余額的，是否可以提取住房公積金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金？

　　答：職工在本市有未逾期的住房公積金貸款、有委托中的提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務(wù)或者其他生效中的提取業(yè)務(wù)，但住房公積金賬戶仍有余額的，可以自該既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起五年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金；職工提取住房公積金后，賬戶余額充足的，不影響其在本市申請住房公積金貸款、提取住房公積金償還購房貸款或者支付房租等其他業(yè)務(wù)。

　　欄目主編：陳璽撼題圖來源：圖蟲圖片編輯：蘇唯

　　來源：作者：戚穎璞

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