（不必“打分”！這類上海應屆生可直接落戶！催生大批潛在購房者）

　　繼2020年放寬學歷門檻，上海又推出落戶新政！

　　不必“打分”，凡在上海五個新城和自貿區(qū)新片區(qū)就業(yè)的本市應屆研究生畢業(yè)生，只要符合基本條件就能直接落戶了！

　　11月29日，上海市學生事務中心發(fā)布通告稱：

　　?開放第二批2021年非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)落戶受理工作；

　　?并試點在五個新城和自貿區(qū)新片區(qū)就業(yè)的本市應屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策。

　　受理時間為2021年12月1日至12月31日（工作日）。

　　據(jù)悉，為貫徹上海市相關會議精神，推進本市高質量人才高地建設，加大吸引人才支持力度，特別是支持“五個新城”建設招攬人才，經(jīng)上海市高校招生和就業(yè)工作聯(lián)席會議研究，試點這項新政。

　　這類上海應屆研究生畢業(yè)生可直接落戶！

　　關于非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)工作，常規(guī)按照落戶標準進行“打分”，通常穩(wěn)定保持在72分標準上。

　　在落戶“積分”中，畢業(yè)院校與學歷水平等因素，存在不同程度的影響。分析認為，“雙一流”建設高校等高水平院校的研究生畢業(yè)生相對具有一定優(yōu)勢，非“雙一流”的部分地方院校畢業(yè)生可能出現(xiàn)積分不足的情況。

　　而在這項符合基本條件即可直接落戶的政策推出后，對任何滬上高校研究生畢業(yè)的應屆生都條件等同。“地利”方面，也對地處五個新城和自貿區(qū)新片區(qū)的高等院校有利，有助于相關高校畢業(yè)學子落戶新城和新片區(qū)安家立業(yè)。

　　新政將催生大批潛在購房者

　　公開數(shù)據(jù)顯示，2021年上海高校應屆畢業(yè)生為20.7萬，比去年增加2萬人。其中研究生占比三成左右，按本次政策，符合落戶條件的大學生人數(shù)或達幾萬人。

　　值得注意的是，此次政策明確指出，落戶畢業(yè)生需滿足在五個新城和自貿區(qū)新片區(qū)就業(yè)的條件。

　　上海市政府工作報告提出，要把嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯五個新城打造成獨立的綜合性節(jié)點城市，制定加快推進新城規(guī)劃建設的實施意見和行動方案。獨立、綜合性、節(jié)點城市，都意味著上海將要建設的新城，不再是過去的衛(wèi)星城或郊區(qū)新城。

　　而五大新城的建設的前提是把人口導進來?，F(xiàn)階段，上海的五大新城常住人口規(guī)模在30萬到75萬之間，而要發(fā)揮綜合性節(jié)點功能，遠景目標要達到100萬人左右。

　　隨著人才的不斷引入，短期內會提高五大新城樓市的熱度，同時還會進一步形成供需平衡和房價平穩(wěn)。

　　更重要的是，五大新城的人口結構也將發(fā)生重大變化，未來人口會更為年輕化，對居住的環(huán)境也更為個性化，社區(qū)的互動氛圍、綠色環(huán)保、戶型空間等也將會有著更多“年輕化”的標簽，這對房企來說也將面臨更大的挑戰(zhàn)和機遇。

　　附：

　　五個新城范圍

　　臨港新片區(qū)范圍

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