“央企總部離京潮”正式拉開序幕，一批批，昔日巨無霸企業(yè)，由此走向歷史，遷出北京。

　　在2021年上半年，中國(guó)衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)、中國(guó)中化集團(tuán)將先后落戶雄安新區(qū)。

　　同年9月，中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)的總部已經(jīng)從北京遷回武漢。

　　中國(guó)電氣裝備集團(tuán)遷往上海，同時(shí)，合并重組后的中國(guó)船舶集團(tuán)也將遷往上海。

　　12月23日，由多家央企業(yè)國(guó)企稀土板塊整合而來的中國(guó)稀土集團(tuán)在江西贛州亮相，也未在北京注冊(cè)成立。

　　12月25日，我國(guó)最大的國(guó)有IT企業(yè)中國(guó)電子集團(tuán)總部“花落”深圳。

　　同時(shí)還有10家已經(jīng)被談話要求搬離。

　　意味著首批可能會(huì)有接近20家央企總部會(huì)“離京”，而這些“首批離京”的央企總部多位于二環(huán)內(nèi)臨近長(zhǎng)安街兩側(cè)。

　　中國(guó)華能也在緊張密布的，謀劃遷出。

　　這些央企的落戶北京的名額都是由人力資源與社會(huì)保障部進(jìn)行管理分配；

　　我在人力資源與社會(huì)保障部管落戶的朋友反饋；人力資源部也在響應(yīng)中央的政策做出了相應(yīng)的調(diào)整，

　　比如其中最為引人注目的：

　　央企的落戶北京的名額在逐年遞減，尤其是非首都定位功能，需要疏解的甚至一個(gè)名額都沒有。

　　也就是說央企落戶指標(biāo)多已經(jīng)成為歷史！

　　央企總部雖然“離京”，但不代表央企從此和北京“無緣”

　　因?yàn)楸本┻€有一個(gè)“北京城市副中心”，專門承載北京的“非首都功能”，會(huì)成為中國(guó)央企、國(guó)企的總部“新中心”。

　　早在2020年1月北京通州區(qū)區(qū)長(zhǎng)趙磊接受采訪時(shí)透露，一批央企二級(jí)總部和市屬國(guó)企總部加快向副中心轉(zhuǎn)移。

　　北投、首旅等市屬國(guó)企總部將向副中心轉(zhuǎn)移。

　　趙磊表示，圍繞行政辦公、文化旅游、商務(wù)服務(wù)、科技創(chuàng)新四大功能定位，北京城市副中心牢牢抓住疏解非首都功能這個(gè)牛鼻子，以打造總部經(jīng)濟(jì)、財(cái)富管理、文化旅游等七大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群為目標(biāo)，加快構(gòu)建“高精尖”產(chǎn)業(yè)體系。

　　在前不久，北京的重點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)，華夏銀行總部搬遷通州，16億買地！總資產(chǎn)3萬(wàn)多億！

　　華夏銀行股份有限公司披露，華夏銀行競(jìng)得該宗地塊使用權(quán)，目的是為建設(shè)華夏銀行總行辦公樓。該宗地面積約3.0萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約為12.0萬(wàn)平方米，總價(jià)款為16.53億元，土地性質(zhì)為F3其他類多功能用地。

　　隨著此次的地塊競(jìng)拍成功，意味著副中心的搬遷工作，正在抓緊推進(jìn)。

　　另外，去年發(fā)布的《行動(dòng)計(jì)劃》中顯示將開工建設(shè)華夏銀行總部、首旅集團(tuán)總部、保障房中心總部、北建院總部！著力承接引進(jìn)符合城市副中心發(fā)展定位的總部企業(yè)，打造總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。

　　華夏銀行總部

　　建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（以方案審定為準(zhǔn)）：地上建設(shè)規(guī)模約12萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為辦公用房，為華夏銀行總部搬遷辦公場(chǎng)所。

　　建設(shè)單位：

　　華夏銀行總部

　　首旅集團(tuán)總部

　　建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（以方案審定為準(zhǔn)）：地上建設(shè)規(guī)模約4.5萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為辦公用房，為首旅集團(tuán)總部及下屬企業(yè)搬遷辦公場(chǎng)所。

　　建設(shè)單位：

　　北京首都旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司

　　保障房中心總部

　　建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（以方案審定為準(zhǔn)）：地上建設(shè)規(guī)模約3.7萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為辦公用房，為保障房中心總部搬遷辦公場(chǎng)所

　　建設(shè)單位：

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心

　　北建院總部

　　建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（以方案審定為準(zhǔn)）：地上建設(shè)規(guī)模約7.15萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為辦公用房，為北京建筑設(shè)計(jì)研究院總部搬遷辦公場(chǎng)所。

　　建設(shè)單位：

　　北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

　　北京城市副中心可能會(huì)成為“央企總部離京”的最大贏家。

　　除了國(guó)有企業(yè)落戶副中心，科技類企業(yè)也會(huì)考慮落戶副中心。

　　根據(jù)副中心的定位；圍繞行政辦公、文化旅游、商務(wù)服務(wù)、科技創(chuàng)新四大功能定位

　　最近比較知名的電動(dòng)汽車----小米的生產(chǎn)基地也將州。

　　同時(shí)

　　自貿(mào)區(qū)官網(wǎng)發(fā)布，將本市引進(jìn)畢業(yè)生行政確認(rèn)權(quán)下放至

　　“中國(guó)（北京）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)（119.68平方公里）”

　　由北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)、大興區(qū)政府人力資源社會(huì)保障部門作為承接主體，行使引進(jìn)畢業(yè)生行政確認(rèn)權(quán)力。

　　往往在以前，經(jīng)常收到，自己的戶口在區(qū)縣階段已經(jīng)審核通過，可是到市局，竟然被否了，

　　而此次市局將這么重要的權(quán)力，下放到區(qū)縣，進(jìn)一步說明，北京不僅在放開，

　　而且名額也會(huì)有大幅度大幅度增加。

　　但針對(duì)的企業(yè)和單位都是北京市屬的，包括在去年的7月北京就發(fā)布新的《北京市引進(jìn)畢業(yè)生管理辦法》

　　其中最關(guān)鍵的如下：

　　1：學(xué)歷門檻放寬，降低至“本科生”

　　2：年齡放寬，碩士生不超過30周歲，博士不超過35周歲

　　3；官方列出的重點(diǎn)企業(yè)，計(jì)劃單列出來獨(dú)角獸企業(yè)，也就是這里大家重點(diǎn)關(guān)注的

　　“計(jì)劃單列才是超級(jí)重點(diǎn)！”

　　“計(jì)劃單列才是超級(jí)重點(diǎn)！”

　　“計(jì)劃單列才是超級(jí)重點(diǎn)！”

　　重要的事情說三遍

　　而以上新出的落戶政策，都是針對(duì)北京市的企業(yè)

　　也就是說北京市屬的企業(yè)，去通州要地，給地，要落戶名額給落戶名額

　　北京城市副中心將會(huì)取代北京老城區(qū)，成為、市屬國(guó)企、金融機(jī)構(gòu)的“新總部聚集區(qū)”。

　　而且國(guó)務(wù)院的文件中，明確指出：符合北京城市副中心發(fā)展定位的“國(guó)有企事業(yè)單位”，在疏解到副中心的時(shí)候，可以“劃撥土地”建設(shè)總部大樓。

　　大家都知道，“劃撥土地”是非常便宜的，這就相當(dāng)于只要“國(guó)有企事業(yè)單位”愿意來，副中心就直接“送地”，誘惑力太大了。

　　副中心的土地，未來值多少錢，相信每個(gè)國(guó)企心中都有數(shù)，這可是北京未來的“新二環(huán)”，15年內(nèi)土地價(jià)值就可能會(huì)翻好幾倍。

　　大量的“央企二級(jí)總部”和“市屬國(guó)企總部”遷入北京城市副中心，帶來了另外一個(gè)結(jié)果就是“常住人口的暴漲”。

　　北京市政府在本次國(guó)務(wù)院的新聞發(fā)布會(huì)上就說明：從2014年北京實(shí)施“疏解非首都功能”開始，每年有6萬(wàn)人涌進(jìn)北京城市副中心。

　　6年已經(jīng)有36萬(wàn)人涌進(jìn)北京城市副中心！

　　這36萬(wàn)新增的常住人口，僅僅是因?yàn)椤笆姓徇w”+“環(huán)球影城”的拉動(dòng)，后面如果加上“行政二期搬遷”和“國(guó)有企業(yè)搬遷”的拉動(dòng)。

　　預(yù)計(jì)副中心每年10萬(wàn)人口流入，是比較正常的。

　　從2021-2025年，北京城市副中心再次激增50萬(wàn)人口，是非常有可能的，央企二級(jí)總部+市屬國(guó)企總部，拉動(dòng)的產(chǎn)業(yè)和人口就是“天量級(jí)”的。

　　到了2035年，北京城市副中心正式建成，我們預(yù)判常住人口規(guī)?？赡軐?huì)突破250萬(wàn)人，僅次于海淀和朝陽(yáng)區(qū)。

　　從而形成了“北京城區(qū)出，副中心進(jìn)”的基本格局。

　　讓我們以新的視覺，迎接新的歷史到來。

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