（千元兩房、地鐵直達(dá)！深圳公租房又來了！申請前先了解這些）

　　這段時間，深圳公租房、安居房消息不斷

　　各區(qū)房源仿佛接力賽，一批又一批

　　11月4日福田1035套公租房開始認(rèn)租11月6日南山開放認(rèn)租597套公租房11月8日龍華1779套安居房開放認(rèn)購11月11日市級公租房景華春天也來了

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　　現(xiàn)在，光明區(qū)也有公租房可以認(rèn)租啦！

　　本次房源共有50套，將來還會有地鐵直達(dá)！

　　具體情況跟著窗妹一起往下看吧

　　光明區(qū)公租房房源及認(rèn)租

　　房源信息

　　項目名稱：宏發(fā)天匯城一期

　　項目位置：

　　位于光明區(qū)松白路與長春路交匯處（地鐵6號線公明廣場站）

　　說明：

　　地鐵6號線將于明年開通，詳情可戳：

　　套數(shù)：50套

　　戶型及面積：

　　均為兩房兩廳（建筑面積約61-64㎡）

　　費用標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：16.64元/月·㎡。

　　2、物業(yè)服務(wù)費：3.98元/月·㎡。

　　3、專項維修金：0.25元/月·㎡。

　　-具體房源價格表-

　　（上下滑動查看）

　　認(rèn)租指引

　　認(rèn)租入口：

　　在公眾號聊天框發(fā)送【公租房】，即可獲取認(rèn)租入口。

　　認(rèn)租時間：

　　2019年11月19日9:00－2019年11月23日18:00。

　　說明：

　　1、2019年11月23日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

　　2、住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時間前，申請變更。

　　申請變更方式：

　　（1）網(wǎng)上辦理：登錄住房保障系統(tǒng)（申請公租房的系統(tǒng)），進(jìn)行變更申請。

　　（2）窗口辦理：

　　持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更。

　　認(rèn)租對象：

　　1、2019年9月1日前（含本日）申請人已是在冊輪候庫的光明區(qū)戶籍輪候人（戶籍以深圳市統(tǒng)一輪候系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

　　2、二人以上在冊輪候人符合條件的家庭（含單身居民）

　　說明：

　　1、2019年9月1日后轉(zhuǎn)入光明區(qū)戶籍的在冊輪候人，不納入本次配租對象范圍；

　　2、申請人單身，但有共同申請人的，符合2人以上的條件，也可申請認(rèn)租。

　　咨詢指引：

　　咨詢地址：

　　光明區(qū)和潤家園8棟1樓光明區(qū)房屋事務(wù)中心

　　咨詢電話：

　?。üぷ魅?:00-12:00，14:00-18:00）

　　深圳的保障房建設(shè)消息不斷

　　不少朋友可能還不了解

　　保障房都有哪些類型？有什么不同？

　　讓窗妹給大家科普科普

　　深圳有哪些保障房

　　目前，深圳的保障房主要有4種

　　公租房、安居房、人才房、配套宿舍

　　01

　　公租房

　　全稱：公共租賃住房

　　特點：

　?。?）只租不售，租金低

　?。ㄗ饨馂橥囟问袌錾唐贩孔饨鸬?0%左右，一般不超過20元）

　?。?）面向群眾廣，申請門檻低

　?。?）分區(qū)級和市級房源，區(qū)級只面向指定戶籍區(qū)申請人配租，市級不限戶籍區(qū)

　　02

　　安居房

　　全稱：安居型商品房

　　特點：

　　（1）價格比市場上的商品房低，限價

　?。橹苓叺貐^(qū)市場房價的5~6成，如：觀禧花園元/㎡）

　?。?）主要面向家庭開放認(rèn)購

　?。?）不分戶籍區(qū)，申請人可跨區(qū)認(rèn)購房源

　　03

　　人才住房

　　范圍：包括人才安居、人才公寓（公租房）等

　　特點：

　?。?）對文化水平、資歷有要求

　?。?）面向指定企業(yè)開放有限配租名額

　　04

　　配套宿舍

　　特點：

　?。?）面向產(chǎn)業(yè)職工或特定職業(yè)群體定向配租

　?。?）無戶籍要求

　?。?）光明區(qū)特有的租賃型住房

　　除了以上4種保障房類型

　　還有一個名詞是我們經(jīng)常能聽到的

　　05

　　公共住房

　　范圍：

　　公共住房是保障房的總概念，包括公租房、安居房、人才房、配套宿舍都是保障性住房，都屬于公共住房范疇。

　　深圳各類型保障房對比

　　不同的保障房類型之間存在差異

　　但是也有一些共同點

　　共同點

　　1、申請人都必須是深戶

　　2、申請人在深圳繳納社保，有繳納年限要求

　　3、申請人和共同申請人在深圳無房產(chǎn)、未享受過購房優(yōu)惠或購房補貼

　　差異則主要是在

　　申請條件、用途、適用人群等方面

　　申請條件不同

　　公租房：條件最寬松

　　1、單身也可以申請

　　2、共同申請人不要求必須是深戶，居住證滿一年也滿足條件

　　3、成年子女也可以作為共同申請人（但必須是深戶）

　　安居房：有共同申請人要求

　　1、需以家庭為單位申請（主申請人+共同申請人）

　　2、共同申請人必須也是深戶

　　3、單身申請需滿35周歲

　　4、未成年子女可以作為共同申請人，成年子女不可以

　　人才住房：要求更高

　　1、兩種房源：

　?。?）面向特定企業(yè)員工配租

　?。?）面向高層次人才配租

　　2、高層次人才申請公租房免租金

　　配套宿舍：面向企業(yè)員工

　　1、對企業(yè)有要求，需要企業(yè)申請

　　2、針對員工有具體要求

　　舉例：

　　不限戶籍！租金500！單身可申請的保障房，深圳這個區(qū)又讓人羨慕！

　　針對的人群需求不同

　　公租房：

　　針對住房困難家庭和單身居民的保障性住房，在深圳有住房需求的、符合條件的人都可以申請；低保、殘疾家庭可以優(yōu)先選房。

　　安居房：

　　針對中低收入家庭的購房需求，價格較市價更低。

　　人才住房：

　　針對高層次人才或指定企業(yè)定向配租，屬于人才引進(jìn)政策福利的一部分。

　　配套宿舍：

　　針對企業(yè)員工定向配租，對企業(yè)有要求，需要企業(yè)申請，再面向符合條件的員工配租。

　　使用權(quán)不同

　　公租房：

　　只能租住不能購買，有效租期3年，到期可續(xù)租。

　　安居房：

　　滿足條件的經(jīng)批準(zhǔn)后可以買賣交易

　　人才住房：

　?。?）免租金住房只能租住不能購買，有效租期10年，可續(xù)租3年。

　?。?）租住人需在深圳用人單位全職工作，離職換工作仍在深圳企業(yè)/事業(yè)單位的，可以繼續(xù)租住，否則不能租住。

　　配套宿舍：

　　企業(yè)的單身員工可以申請租住，離職后不能繼續(xù)租住。

　　不管是那種保障房，總有一款適合你

　　在深窗聊天框發(fā)送【公租房】【安居房】即可申請

　　窗妹第次提醒：

　　在冊輪候人（也就是有排名的申請人）

　　有房源時，符合條件的都可以認(rèn)租

　　保障房并不是按照排名自動安排

　　而是認(rèn)租后，才根據(jù)認(rèn)租人的排名進(jìn)行排序

　　希望大家都能盡快上車！

　　▌編輯：菜菜

　　▌素材來源：光明區(qū)住建局、深圳住建局

　　▌轉(zhuǎn)載請申請授權(quán)，否則視為侵權(quán)

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