（深圳人才安居已惠及30萬(wàn)人 想成為1／30萬(wàn)你要這樣做）

　　導(dǎo)語(yǔ)

　　記者從市住建局獲悉，從2010年以來(lái)，全市人才安居政策共惠及人才近30萬(wàn)人。其中，面向人才及企事業(yè)單位配租（配售）住房共套，惠及約15.9萬(wàn)人，發(fā)放人才住房補(bǔ)貼共13.87億元，惠及約13.87萬(wàn)人。

　　目前，今年全市人才安居政策共惠及人才約5.07萬(wàn)人。其中，面向人才及企事業(yè)單位配租（配售）住房共套惠及約3.4萬(wàn)人，發(fā)放人才住房補(bǔ)貼2.97億元惠及約1.67萬(wàn)人。

　　四季度深圳新增安居房2700套

　　今年四季度，深圳將推出三個(gè)安居房項(xiàng)目。市住建局局長(zhǎng)楊勝軍昨日帶隊(duì)，前往即將推出的嘉悅山花園、和平里花園II期等安居房項(xiàng)目檢查安全生產(chǎn)工作。記者了解到，即將推出的三個(gè)項(xiàng)目可提供房源2700套，而這三個(gè)項(xiàng)目的最低基準(zhǔn)價(jià)均超過(guò)萬(wàn)元。

　　新增安居房項(xiàng)目概況一覽表

　　“租、售、補(bǔ)”惠及廣大人才

　　市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，為了貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于實(shí)施人才安居工程的決定，為各類人才提供有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的環(huán)境和條件，該局依據(jù)有關(guān)法規(guī)政策，采取“租售補(bǔ)”相結(jié)合等多種方式和措施實(shí)施人才安居。

　　一是“租”：配租公租房。

　　具有深圳戶籍的本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱人才，繳納1年社?？缮暾?qǐng)輪候公租房；杰出人才可免租入住200平方米公租房10年；領(lǐng)軍人才可免租金入住80至150平方米公租房3年。同時(shí)，市（區(qū)）住房保障部門可向重點(diǎn)單位或經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位配租公租房（租期不超過(guò)6年），由承租單位出租給本單位在本市未擁有商品住房或者政策性住房的職工（含人才）。

　　二是“售”：配售安居型商品房。

　　具有深圳戶籍的本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱人才，繳納3年社保可申請(qǐng)輪候安居型商品房；領(lǐng)軍人才購(gòu)買90平方米以下的安居型商品房不需輪候，且不受家庭人數(shù)限制。同時(shí)，市、區(qū)住房保障部門可以將公租房或者安居型商品房定向配售給經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位。由買受單位出租給本單位在本市未擁有商品住房或者政策性住房的職工（含人才）。

　　三是“補(bǔ)”：人才安居住房補(bǔ)貼。

　　一是租房補(bǔ)貼。新入戶人才（本科、碩士、博士）可一次性領(lǐng)取6000元、9000元、元租房補(bǔ)貼，由市人社局分兩次發(fā)放；領(lǐng)軍人才（后備、地方、國(guó)家級(jí)）每月可領(lǐng)取2560元、3200元、4800元租房補(bǔ)貼，發(fā)放期限不超過(guò)3年。

　　二是購(gòu)房補(bǔ)貼。領(lǐng)軍人才（國(guó)家級(jí)、地方級(jí)、后備級(jí)）可領(lǐng)取上限為150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、80萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，用人單位和政府按照1∶1的比例分擔(dān)，在5年內(nèi)發(fā)放。

　　三是海外高層次人才獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼。A、B、C類人才可享受150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、80萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼，由市人社局每年發(fā)放一次，分五年等額發(fā)放。

　　對(duì)于杰出人才，免租金入住約200平方米公租房后，在本市全職工作滿10年，貢獻(xiàn)突出并取得本市戶籍的，可申請(qǐng)贈(zèng)與所租住房。

　　想要安居房，先加入這些企業(yè)

　　記者了解到，目前市區(qū)兩級(jí)共有9627家企事業(yè)單位被納入人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位名錄，全市有約16萬(wàn)名各類人才受惠于人才安居工程。其中，面向人才家庭配租配售的保障房套，發(fā)放各類人才住房補(bǔ)貼10.9億元。根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局2015年度公共服務(wù)白皮書》相關(guān)要求，深圳2015年度計(jì)劃供應(yīng)保障性住房1.8萬(wàn)套。

　　日前，市人大常委會(huì)公布了市住房和建設(shè)局等4部門提交的2014年度法規(guī)實(shí)施情況報(bào)告。該報(bào)告指出，去年我市供應(yīng)保障性住房套，完成年度供應(yīng)計(jì)劃的111.2%。同時(shí)，深圳為超過(guò)5萬(wàn)個(gè)家庭提供250億公積金貸款。此外，目前在我市保障性住房輪候冊(cè)上的合格申請(qǐng)人為6萬(wàn)人。

　　2015深圳安居房申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

　　(一)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日(含當(dāng)日，下同)均具有本市戶籍。

　　(二)申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上。申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;

　　在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。

　　(三)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策;

　　(四)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產(chǎn)房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設(shè)用地，且在提出輪候申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房;

　　(五)申請(qǐng)人及其配偶無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。

　　(六)符合申請(qǐng)條件第(一)、(三)、(四)、(五)項(xiàng)規(guī)定的下列申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制：

　　1、經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的一、二、三、四級(jí)殘疾人;

　　2、經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象。

　　申請(qǐng)人以家庭為單位提出安居型商品房申請(qǐng)的，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)本市住房保障。

　　無(wú)本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人。

　　投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

　　提出輪候申請(qǐng)之日年滿35周歲的單身居民符合前款規(guī)定條件的，可以以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。

　　2015深圳公租房申請(qǐng)條件

　　（一）申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人；

　　（二）申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上；

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；

　　（四）申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人及其配偶無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

　　深圳租房補(bǔ)貼2015申請(qǐng)條件

　?。ㄒ唬┍究埔陨蠈W(xué)歷；

　?。ǘ┚哂斜臼袘艏?/p>

　?。ㄈ┍救嗽诒臼形聪硎苓^(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未正在租住公租房。

　　新調(diào)入的在職人才除符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)符合下列年齡條件：本科未滿30周歲、碩士未滿35周歲、博士未滿40周歲。上述年齡條件以調(diào)入年度的1月1日為判斷時(shí)點(diǎn)。

　　新引進(jìn)人才應(yīng)當(dāng)在引進(jìn)審批文件簽發(fā)之日起1年內(nèi)提出租房補(bǔ)貼申請(qǐng)，未在規(guī)定期限內(nèi)提出申請(qǐng)的，視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)資格。

　　第二十三條新引進(jìn)人才的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：

　　（一）本科6000元/人；

　?。ǘ┐T士9000元/人；

　　（三）博士元/人。

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