（在深圳買房，深戶和非深戶相比區(qū)別很大嗎？外地人“處處受限”！）

　　很多人在深圳打拼了多年，當(dāng)有了一定積蓄，希望能有個屬于自己的家的時候，卻發(fā)現(xiàn)自己因為非深圳戶籍原因處處受限！

　　接下來就讓小編為大家總結(jié)一下深戶與非深戶，在買房這方面，到底又怎樣的差別吧！

　　深圳戶口購房優(yōu)勢

　　1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購置兩套自住房產(chǎn);非深戶必須連續(xù)繳納一年以上社?？梢再徶靡惶鬃宰》慨a(chǎn);港澳臺戶籍可以在深圳購置一套自住房產(chǎn)。

　　2、提供夫雙方身份證、戶口本、婚姻證明(末婚需提供末婚證明，離異提供離婚證明和無再婚證明)、社?？敖荒晟绫Ｇ鍐?。(無論是否寫夫雙方產(chǎn)權(quán)人均需提供夫雙方復(fù)印件核對原件)

　　購房貸款需要提供的材料

　　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

　　2、購房協(xié)議書正本。

　　3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

　　4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開發(fā)商的收款帳號1份。

　　借款人所需條件

　　1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)

　　2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

　　3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲

　　借款人應(yīng)提供的材料

　　1.夫雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

　　2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

　　3.收入證明(銀行指定格式)

　　4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)

　　5.資信證明：包括證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

　　6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證深圳、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

　　一般具備這些資格都可以辦理購房貸款。

　　買房過戶所需材料

　　一、購買方

　　1.未婚：產(chǎn)權(quán)人戶口本原件，身份證原件，未婚證明原件（戶籍所在地民政部門開具）

　　2.已婚：產(chǎn)權(quán)人身份原件，夫雙方及未成年子女的戶口本原件，結(jié)婚證原件，產(chǎn)權(quán)人配偶及未成年子女的身份證復(fù)印件。

　　3.離異：離婚證，離婚協(xié)議，未再婚證明。

　　二、出售方

　　房產(chǎn)證原件，產(chǎn)權(quán)人身份證原件復(fù)印件，如果有委托，委托書原件，受托方身份證原件復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人名字或身份證有變動的需戶籍所在地開據(jù)的戶籍變動證明三、經(jīng)紀(jì)方過戶通知書(已收全傭金）或同意過戶確認(rèn)書（費用未全收）

　　因此，如果你在深圳奮斗，需要一個穩(wěn)定的家。為了自己的未來，成家立業(yè)，你需要一個深戶。

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