（5月18日起認租，共2171套！光明區(qū)企事業(yè)單位配租人才住房來了）

　　@光明人，光明區(qū)企事業(yè)單位配租人才住房來啦共2171套，房源包括安居鳴鹿苑、紅坳公共住房項目，快來一起了解下！

　　01房源概況

　　（一）安居鳴鹿苑

　　該項目位于深圳市光明區(qū)玉塘街道光僑路與科裕路交界處（鄰近地鐵6號線長圳站）。

　　本次供應(yīng)該項目北區(qū)1536套人才住房。

　　建筑面積40平方米左右的一房一廳1390套

　　建筑面積75平方米左右的二房一廳146套

　　安居鳴鹿苑項目北區(qū)平面圖A、B、C、D棟

　　安居鳴鹿苑項目北區(qū)平面圖E、F、G棟

　　（二）紅坳公共住房項目

　　該項目位于光明區(qū)鳳凰街道長明公路旁、龍大高速東北側(cè)、光明高鐵站東側(cè)。

　　本次供應(yīng)該項目635套人才住房。

　　建筑面積85平方米左右的三房兩廳606套

　　建筑面積120平方米左右的四房兩廳27套

　　建筑面積150平方米左右的五房兩廳2套

　　紅坳公共住房項目平面圖

　　紅坳公共住房項目平面圖

　　上述房源中，每套住房的實際建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　02費用租金

　?。ㄒ唬┌簿峪Q鹿苑

　　安居鳴鹿苑基準(zhǔn)租金20.52/月·平方米（暫定），由于項目物業(yè)正在進行招投標(biāo)，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)和專項維修資金標(biāo)準(zhǔn)待招標(biāo)結(jié)束后另行公布。

　?。ǘ┘t坳公共住房項目

　　紅坳公共住房項目基準(zhǔn)租金20元/月·平方米（暫定），物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)2.53元/月·平方米，專項維修資金0.25元/月·平方米。

　　單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數(shù)按規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)服務(wù)收費按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　03申請條件及配租標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）申請條件

　　本次供應(yīng)房源由企事業(yè)單位統(tǒng)一申請，企事業(yè)單位及入住人應(yīng)同時符合以下條件：

　　1.須為光明區(qū)人才住房需求庫的在庫企事業(yè)單位。

　　2.入住人與在庫企事業(yè)單位簽訂全職勞動合同且合法有效，正常繳納社會保險。

　　3.入住人具有本市戶籍或持有本市有效居住證、港澳臺居民居住證。

　　4.入住人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員）或符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（指取得市人力資源保障部門核發(fā)的二級及以上國家職業(yè)資格或者專項能力證書的人員，或者按照二級及以上國家職業(yè)資格引進我市的人員）。

　　5.入住人（含共同申請人）在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的住房，在申請受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；未正在承租其他形式的保障性住房，未享受過購房優(yōu)惠政策。

　　6.入住人未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)條件。

　　企事業(yè)單位以集中居住方式安排多名單身職工入住同一套人才住房，相關(guān)入住人均要符合申請條件。

　　入住人為已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人，配偶具有本市戶籍或持有本市有效居住證的，享受配租面積；配偶不具有本市戶籍或不持有本市有效居住證的，不享受配租面積，但屬現(xiàn)役軍人、港澳臺居民除外。

　　入住人年滿十八周歲的子女、入住人父母、配偶父母具有本市戶籍或持有本市有效居住證，可以作為共同申請人。

　　在庫企事業(yè)單位可結(jié)合實際需要，對申請條件中第4項的人才認定條件進行適當(dāng)調(diào)整，并報光明區(qū)住房和建設(shè)局備案。

　?。ǘ┡渥鈽?biāo)準(zhǔn)

　　除高層次人才外，本次配租以人才家庭為基本單位確定配租面積，配租面積以家庭人口數(shù)量為主要考察因素，建筑面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.單身人才配租建筑面積40平方米左右的住房；

　　2.兩至三人家庭配租建筑面積75平方米左右的住房；

　　3.四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右的住房；

　　4.同一企事業(yè)單位滿足條件的未婚申請人合租配租標(biāo)準(zhǔn)為：兩人配租75平方米左右的住房、三人配租85平方米左右的住房。

　　具有正高級職稱以上的人才，在房源允許的情況下，可以不受家庭人口數(shù)的限制，配租85平方米左右的住房。

　　建筑面積120至150平方米左右的住房，面向光明區(qū)企事業(yè)單位中符合條件的市、區(qū)高層次人才配租，執(zhí)行市、區(qū)高層次人才安居政策規(guī)定。

　　04配租流程

　　（一）單位認租

　　光明區(qū)住房和建設(shè)局在光明區(qū)單位人才住房申報系統(tǒng)發(fā)布認租通告，2022年4月28日24:00前提交入庫申請材料且2022年5月20日18:00前經(jīng)相關(guān)單位審核通過并進入人才住房需求庫的企事業(yè)單位（系統(tǒng)中申請狀態(tài)顯示為：已入庫）可根據(jù)住房需求提交認租申請。

　　網(wǎng)上認租時間為：2022年5月18日9:00至2022年5月25日18:00。2022年5月25日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄本次認租。

　?。ǘ┵Y料審核

　　紅坳公共住房項目由光明區(qū)住房和建設(shè)局對申請人資料進行審核；安居鳴鹿苑項目由光明人才安居有限公司按照光明區(qū)住房和建設(shè)局審核要求對申請人資料進行審核。

　?。ㄈ┐_定方案

　　光明區(qū)住房和建設(shè)局會同相關(guān)主管部門結(jié)合房源情況、認租需求等確定配租方案。

　?。ㄋ模┕窘Y(jié)果

　　配租方案由光明區(qū)住房和建設(shè)局在光明區(qū)政府在線公示5個工作日。公示期后，沒有異議或異議不成立的單位，紅坳公共住房項目將由光明區(qū)住房和建設(shè)局通知申請單位簽訂合同；安居鳴鹿苑項目將由光明人才安居有限公司通知申請單位簽訂合同，并報光明區(qū)住房和建設(shè)局備案。

　　收到簽訂合同的通知后，申請單位應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)與光明區(qū)住房和建設(shè)局或光明人才安居有限公司簽訂定向配租合同，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的視為放棄本次認租。

　　05投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向光明區(qū)住房和建設(shè)局、光明區(qū)房屋事務(wù)中心、光明人才安居有限公司或紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　光明區(qū)住房和建設(shè)局

　　投訴舉報電話：0755-

　　地址：光明區(qū)科聯(lián)路與同仁路交叉口東南側(cè)科潤大廈6樓

　　光明區(qū)房屋事務(wù)中心

　　投訴舉報電話：0755-

　　地址：光明區(qū)觀光路3009號招商局光明科技園A1棟105單元

　　光明人才安居有限公司

　　投訴舉報電話：0755-

　　地址：深圳市光明區(qū)鳳凰街道觀光路招商局智慧城A1棟12樓

　　紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　06其他事項說明

　?。ㄒ唬┢笫聵I(yè)單位配租人才住房實行誠信申報制度。申請企事業(yè)單位對申請信息及材料的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負責(zé)，如提供虛假信息，一經(jīng)核實，將根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)規(guī)定予以處理。申請企事業(yè)單位實行住房專員制度，指定專人負責(zé)具體操作事宜。

　　（二）企事業(yè)單位存在虛報、瞞報、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　　（三）本次配租不安排現(xiàn)場看房。

　?。ㄋ模┘t坳公共住房項目正在進行室內(nèi)裝修工作，入住時間另行通知。該項目臨近贛深高鐵、廣深港高鐵和深圳外環(huán)高速公路，建議有隔音敏感者謹(jǐn)慎選擇。安居鳴鹿苑項目正在進行現(xiàn)場施工，入住時間另行通知。南區(qū)為隔離酒店，請各企事業(yè)單位按需申請。

　　（五）關(guān)于人才住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實學(xué)位，以教育主管部門意見為準(zhǔn)；關(guān)于人才住房是否能落戶及辦理居住證，以轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)；關(guān)于人才住房是否有停車位，以項目建設(shè)情況為準(zhǔn)。建議有學(xué)位、落戶、停車位等需求的申請企事業(yè)單位提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇。

　　（六）本次配租結(jié)束后的剩余房源將收回另行統(tǒng)籌分配。

　　本通告未盡事宜由光明區(qū)住房和建設(shè)局負責(zé)解釋。

　　內(nèi)容來源：光明區(qū)政府在線、光明區(qū)住房和建設(shè)局來源：深圳光明

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