（每日昱言丨南京進一步放寬積分落戶門檻，長三角三省一市社保繳納年限均可累計）

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　　南京進一步放寬積分落戶門檻，長三角三省一市社保繳納年限均可累計

　　近日，南京市人民政府官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于修訂印發(fā)《南京市積分落戶實施辦法》的通知，進一步放寬了積分落戶人群在南京的落戶門檻。

　　新的《南京市積分落戶實施辦法》首次提出，在長三角區(qū)域三省一市（江蘇、浙江、安徽三省和上海市）繳納城鎮(zhèn)職工社會保險的，均可累計納入南京市繳納年限計算并賦分，累計積分達到100分，即符合落戶條件。

　　該辦法適用于在南京市穩(wěn)定就業(yè)和生活，且符合規(guī)定條件通過積分落戶本市的非南京戶籍人員，并將于8月20日起施行。

　　本次公示期限為2022年7月19日-23日。

　　點評：搶人力度再次加強。

　　四川省涼山彝族自治州冕寧縣發(fā)布《冕寧縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)冕寧縣促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施的通知》，內(nèi)容涉及公積金貸款、購房補貼、預(yù)售資金監(jiān)管、降價幅度及問題樓盤的處置等。

　　《冕寧縣促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》要求加強新建商品住宅項目銷售價格指導和管理，指導開發(fā)企業(yè)以成本為基礎(chǔ)、市場為導向，合理確定商品住宅價格，并在辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案時向房地產(chǎn)管理部門報備。在取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案10日內(nèi)一次性公示房源價格，公示價應(yīng)與報備價格一致，實際成交價格不得高于備案價，同時不能低于備案價20%以上銷售。房源報備價格不得擅自調(diào)整，若確需調(diào)整的應(yīng)重新報房地產(chǎn)管理部門重新審核。

　　冕寧縣還要求，加快協(xié)調(diào)處置房地產(chǎn)開發(fā)項目遺留問題（針對問題樓盤）。加快公共服務(wù)配套建設(shè)。同時，建立遺留問題處置機制。針對全縣現(xiàn)有開發(fā)項目存在土地并宗、拆遷遺留、配建合同簽訂、不動產(chǎn)登記辦理等具體問題，建立健全長效協(xié)調(diào)處置機制，形成專班，落實“一盤一策一領(lǐng)導”機制限期及時協(xié)調(diào)處置。

　　點評：加快協(xié)調(diào)處置問題樓盤，穩(wěn)定整體市場。

　　市場

　　成都：住房公積金繳存基數(shù)上限標準調(diào)整約為2.78萬元。

　　安徽池州：房展會期間購新房首付比例兩成，每套補貼3000元。

　　哈爾濱：房展會期間購二手房契稅補貼50%，購新房全額補貼契稅。

　　福州：上半年住房公積金新增歸集額63.62億，至6月底貸款逾期率0.126‰。

　　企業(yè)

　　廣州科學城集團：接盤投資玖佛置業(yè)，投資100%股權(quán)。

　　建業(yè)地產(chǎn)：控股股東恩輝投資已同意出售8.85億股股份予河南國企。

　　佳源國際：惠譽撤銷佳源國際控股“CC”長期外幣發(fā)行人評級。

　　江西中奧置業(yè)：退出持股南昌奧宏置業(yè)，變?yōu)閺V州筑鴻地產(chǎn)持股100%。

　　天鳴置業(yè)：底價6.76億元競得臺州天臺縣一宗商住地。

　　嘉城集團：法人代表變更為徐炯，同時代為履行董事長職責。

　　土地

　　無錫：三批集中供地預(yù)公告，共計17宗地塊，總出讓面積近84萬平米。

　　東莞：長安鎮(zhèn)5個地塊納入土地征收，土地收益預(yù)計可達20億元。

　　佛山：南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)下沙滘、高海片區(qū)規(guī)劃用地面積超360公頃。

　　呼和浩特市：6宗土地成功出讓，成交總額超2.83億。

　　哈爾濱：呼蘭區(qū)掛牌一宗9.16萬平方米商住地，起始價2.88億元。

　　紹興：上虞區(qū)一宗商住地以底價13.4億元成交。

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