（深圳住建局：海外高層次人才購房不受“限購”政策影響，無需社?；騻€稅證明）

　　12月11日，筆者從人民網(wǎng)《領(lǐng)導(dǎo)留言板》獲悉，深圳市住建局本月1日在回復(fù)市民咨詢時表示：海外高層次人才購房不受“限購”政策影響，無需社?；騻€稅證明。

　　2020年7月30日，一市民在人民網(wǎng)《領(lǐng)導(dǎo)留言板》咨詢關(guān)于海外高層次人才購房資格的問題。

　　該市民表示:深圳市出臺相關(guān)政策引進(jìn)海外高層次人才，但是近期頒布的購房新政卻限制其購房資格，而大多數(shù)海外高層次人才年紀(jì)較大，拖家?guī)Э冢姨幱跓o房狀態(tài)。該新政未和人社局政策的進(jìn)行溝通銜接，一刀切的做法目前已在高層次人才群體中造成了不良的影響。

　　該市民建議，政策發(fā)布部門增補(bǔ)政策執(zhí)行細(xì)則，一定程度上放松高層次人才相應(yīng)的社保要求，但是增加其它更加嚴(yán)格的條件，這樣既可兼顧政策的整體公平性又能穩(wěn)定高層次人才的引進(jìn)建議增加補(bǔ)充執(zhí)行細(xì)則:高層次人才須在本市落戶，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明（適當(dāng)放松），同時在全國范圍內(nèi)名下無房無貸（增加條件1），可購買本市商品住房1套（增加條件2）。

　　對此，深圳市人力資源保障局、市住房建設(shè)局回復(fù)顯示:對于經(jīng)市人力資源部門認(rèn)定的海外高層次人才購買商品房問題，可不受我市房地產(chǎn)限購政策影響，無需提供在我市繳納社保或個稅證明。

　　據(jù)了解，2020年7月15日，深圳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中對于購房資格的要求是:深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

　　【撰文】馮少文

　　【作者】

　　大灣區(qū)樓市觀察

　　來源：南方+-創(chuàng)造更多價值

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