（房博士丨高新金茂悅園什么時(shí)候開盤？非西安戶口如何提取公積金？）

　　前幾天，高新5盤齊登記，點(diǎn)燃了樓市的熱情，那么高新還有哪些樓盤值得推薦？

　　還有購房者留言，搖號(hào)搖累了，不想再陪跑了，有沒有直接可以買的樓盤推薦？

　　本期，房博士繼續(xù)為購房者答疑解惑！

　　高新金茂悅園怎么樣，什么時(shí)候開盤呢？，能在西安買房嗎？

　　高新金茂悅園是央企金茂在西安繼長安金茂府、未央金茂府之后的第三個(gè)項(xiàng)目，其位于高新區(qū)魚化寨街道以南，距離地鐵魚化寨站約1公里，東側(cè)為西安外事學(xué)院校區(qū)，北側(cè)緊挨高新十二小。

　　在交通上，距離高新金茂悅園最近的就是地鐵3號(hào)線魚化寨站，在建中的高新云軌預(yù)計(jì)今年年底投入使用，北起魚化寨，距離項(xiàng)目較近的站點(diǎn)是化龍二路龍定路口，可乘坐272、405路。

　　項(xiàng)目北側(cè)一路之隔是高新第十二小學(xué)，預(yù)計(jì)7月10號(hào)正式完工交付。南向900米為高新第十二初級(jí)中學(xué)。項(xiàng)目西側(cè)未來社區(qū)主入口正對(duì)著皂河生態(tài)公園，1公里內(nèi)幼兒園、小學(xué)、初中都有。

　　高新金茂悅園產(chǎn)品為26F高層及17F小高所組成，共14棟住宅，2梯4戶設(shè)計(jì)，面積區(qū)間120-143㎡。

　　項(xiàng)目1＃、2＃、5＃、7＃棟價(jià)格已出，毛坯價(jià)格區(qū)間2.2-2.5萬/㎡，有精裝包，精裝包價(jià)格約為3804元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)還是比較高的。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于5月下旬登記，大家可以留意。

　　麻煩問下，我在西安上班，準(zhǔn)備離職，還能提取公積金嗎？

　　您好，非西安市戶口人員在西安工作，離職后可以提取公積金；

　　西安市戶口人員目前暫無離職提取政策，但可通過買房、償還商業(yè)住房貸款、退休等多種方式進(jìn)行提??！

　　非西安市戶口離職提取如下：

　　提取條件（對(duì)象）為：為非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，公積金賬戶封存滿半年以上，未在異地繼續(xù)繳存的，職工本人可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。

　　提取額度：住房公積金本息一次結(jié)清，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶。

　　申請(qǐng)材料：

　　1、提取人本人有效身份證原件;

　　2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件1份或本人書面聲明1份;

　　3、戶籍關(guān)系證明原件(包括戶口簿或集體戶口卡等)。

　　4、其他相關(guān)資料：他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。

　　能不能推薦幾個(gè)不用搖號(hào)能直接買的樓盤？品質(zhì)、性價(jià)比高一點(diǎn)的，謝謝啦

　　具體還要看您考慮哪個(gè)區(qū)域，然后需要明確，不用搖號(hào)可直接買的樓盤并不代表項(xiàng)目本身有問題。

　　高新的話，絲路軟件城方面，高新天谷雅舍剛剛登記結(jié)束，150套房，均價(jià)元/㎡，置業(yè)門檻是比較高的；

　　絲路科學(xué)城方面，招商、新希望、陽光城等均有在售，毗鄰教育資源較近的，還有中天新希望未來印，雖然均價(jià)比高新云墅高2000元/㎡，但170㎡起，門檻算下來還是低出不少。

　　城南可直接買的有恒志云都，一期部分已經(jīng)交房了，產(chǎn)品還不錯(cuò)，面積也比較大；

　　另外，一直平銷在售的旭輝國宸府，二環(huán)地段，地鐵口，房企安全，裝修品質(zhì)也不錯(cuò)，二期價(jià)格有所上升，但在主城二環(huán)邊房源緊缺的情況下，該盤不失為一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　項(xiàng)目110-143㎡戶型在售，首置、剛改家庭均可選擇。

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