（梁溪最高補貼1000萬！經(jīng)開最高800萬！惠山買房送券無錫放大招）

　　近年來，無錫發(fā)展速度越來越快，城市建設(shè)不斷更新各種重磅商業(yè)、地標(biāo)一個接著一個，醫(yī)院、學(xué)校等資源不斷升級完善。

　　正因如此，許多在無錫打拼奮斗的人，都選擇扎根于此，落戶，便成為了很多人關(guān)注的問題。

　　就在今天！無錫多區(qū)發(fā)布人才新政，梁溪區(qū)最高補貼1000萬！經(jīng)開區(qū)最高補貼800萬！5月購房人憑在惠山區(qū)購買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同，給予每戶1萬-2萬元惠民購物消費券！

　　梁溪最高補貼1000萬

　　二胎家庭不限購

　　今天，梁溪發(fā)布人才購房新政，最高補貼1000萬。生育二孩及以上家庭，可放寬至二套房！并給予購房總額3%的支持！

　　重點如下：

　　新政適用對象：高層次人才、高技能人才（上述人才需在無錫市區(qū)范圍內(nèi)（不包括江陰、宜興）無自有住房（包括個人所有及與他人共有）。

　　支持政策：是高層次人才按照無錫市有關(guān)條款執(zhí)行；落實購房資格支持，并給予購房補貼。二是高技能人才落實購房資格支持。

　　補貼對象：符合條件的A、B、C、D類人才自費購買區(qū)內(nèi)首套自住商品房，可按標(biāo)準(zhǔn)申請購房補貼，申請額度不超過所購住房總價。

　　生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購房總額3%的支持。

　　購房補貼額度在50萬元及以下的，一次性發(fā)放購房補貼款；

　　?50萬元—100萬元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購房補貼款；

　　?100萬元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購房補貼款。

　　人才所購得的享受購房補貼的房產(chǎn)原則上5年以內(nèi)不得上市交易，在梁溪連續(xù)工作未滿5年離區(qū)的，應(yīng)等價退還購房補貼，未退還購房補貼款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且所購住房不能上市交易。

　　不得不說，主城價值回歸是近年的熱門話題。

　　一部無錫史，半部在梁溪。縱觀各大城市的發(fā)展進程，不管新城如何規(guī)劃迭出，但價值的天平，終將再次傾向主城區(qū)。

　　根據(jù)2016年，梁溪三區(qū)合并伊始制定的5年計劃，2020年以后，無錫不會再有大規(guī)模的棚改，以后的老房子按“舊改”標(biāo)準(zhǔn)改造。

　　也就是說，以后主城區(qū)的供地節(jié)奏會放緩，主城區(qū)宅地資源也將愈發(fā)稀缺。

　　由于梁溪區(qū)近年來有不少新盤入市，且有不少高端改善盤，單價也是水漲船高。這次梁溪區(qū)公布人才新政，也是希望用新興力量，煥新無錫老城。

　　02

　　經(jīng)開最高補貼800萬

　　可優(yōu)先申請發(fā)放住房公積金貸款

　　今天下午，經(jīng)開也連發(fā)兩條公告！試行期一年！今天朋友圈還有小道消息傳出，夫妻雙方均在經(jīng)開區(qū)就業(yè)并繳納社保的家庭，在區(qū)內(nèi)購買新建商品住宅，最高可享總房款2%的購房補貼。

　　獲得人才安居房最終購買資格并成功購買后的人才（家庭），不再享受優(yōu)惠租賃人才公寓和給予購買商品房補助的專項政策。

　　在市級人才分類認(rèn)定有效期內(nèi)，人才可以不受無錫市住房限購條件的限制，在無錫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)購買一套商品住房（有二胎及以上的可放寬至二套房）。符合住房公積金貸款條件的，可優(yōu)先申請發(fā)放住房公積金貸款。

　　購房補貼額度在50萬元及以下的，一次性發(fā)放購房補助款；50萬元至100萬元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購房補助款；100萬元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購房補助款。

　　A1類人才最高享受800萬元。

　　經(jīng)開區(qū)作為無錫的頭部板塊，不少熱門搖號樓盤都在這里誕生，房價也一直穩(wěn)居第一梯隊。

　　即使經(jīng)開區(qū)成立不久，但位于太湖灣科創(chuàng)帶建設(shè)的核心區(qū)域，多個發(fā)展紅利襲來，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等新產(chǎn)業(yè)成為了這里的新名片。

　　作為無錫最年輕的板塊和面向未來的創(chuàng)新核，經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)濃度高、人才需求大，營造一個“有溫度”的人才氛圍。

　　去年4月，經(jīng)開區(qū)發(fā)布了經(jīng)開科創(chuàng)十條，提出了落地經(jīng)開區(qū)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才經(jīng)認(rèn)定最高給予1億元綜合性支持等多項含金量十足的人才引育政策。

　　今年4月23日，無錫經(jīng)開區(qū)首批20套位于朗詩新郡的高端人才安居房審定通過。

　　目前，“仁恒”國際人才社區(qū)項目中，總計6.6萬㎡、8棟516套高端人才房將于2023年投用。此外，引入社會資本改造提升的10萬㎡、1068套太湖新城人才公寓，已初步完成設(shè)計方案，3.3萬㎡、570套中天大廈人才公寓項目也將于今年啟動。后續(xù)，經(jīng)開區(qū)還將定期批量推出房源。

　　此次經(jīng)開區(qū)發(fā)布的《意見》和《辦法》，是在宜居之上疊加安居的優(yōu)勢，為人才來錫創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)消除后顧之憂，提升在無錫生活的幸福感。

　　03

　　惠山區(qū)鼓勵人才購買商品住房

　　相關(guān)促銷費措施公布

　　人才新政還沒結(jié)束！惠山區(qū)在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)項目促消費活動，相關(guān)促消費措施如下：

　　1、鼓勵人才購買商品住房，購房人憑5月1日-5月31日期間在惠山區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同，政府給予每戶1-2萬元惠民購房消費券。

　　2、經(jīng)無錫市“太湖人才計劃”人才分類認(rèn)定的人才，在認(rèn)定有效期內(nèi)，即可在惠山區(qū)范圍購買首套商品住房（生育二孩及以上家庭可放寬至二套房）。

　　3、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，根據(jù)無錫市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評定等級，A級開發(fā)企業(yè)可降低30%比例核實重點監(jiān)管資金額度，A級、B級開發(fā)企業(yè)年內(nèi)可跨一次節(jié)點申請撥付重點監(jiān)管資金。

　　4、持企業(yè)疫情交房紓困政策。針對在2022年12月31日前約定交付的在建在售商品房項目，支持因受疫情影響無法按期交付項目可在原購房合同約定交房日期的基礎(chǔ)上順延30日。

　　自2020年，無錫已連續(xù)兩年獲評“中國最佳引才城市”，2021年“中國城市人才吸引力排名”報告榜單上，無錫位居全國第12位。

　　到2021年7月底，全市擁有人才總量191萬人，已形成包括14.8萬高層次人才、1.71萬留學(xué)歸國人才、45.1萬高技能人才在內(nèi)的高質(zhì)量人才隊伍，吸引17位諾獎得主、50多位中外院士來錫合作創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

　　此外，無錫還是全國萬家名企公認(rèn)的“營商環(huán)境十佳城市”，是擁有龍頭企業(yè)最多的地級市。

　　不得不說，自從4月28日，市住建局出臺《關(guān)于在全市范圍內(nèi)開展“紅五月”房地產(chǎn)開發(fā)項目消費促銷活動的通知》，該通知受到廣大市民消費者關(guān)注，無錫各大房地產(chǎn)商也紛紛行動起來，針對性落實促銷優(yōu)惠大酬賓活動，買房好時機真的到來了。

　　“中國那么大，請一定要來無錫看看?！睙o錫市委書記杜小剛曾對全國人才發(fā)出誠摯的邀請。

　　而在無錫，我們看見了一場城市與人才的雙向奔赴。

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