（好消息！福田區(qū)高層次人才住房定向配租來啦！）

　　福田區(qū)高層次人才住房定向配租來！啦！

　　受理時間：2019年7月8日至7月19日（工作日9:00-12:00、14:00-18:00），節(jié)假日不予受理。

　　配租對象

　　1.符合深圳市杰出人才、國家級領(lǐng)軍人才及A類“孔雀計劃”認定標準，但未經(jīng)市區(qū)兩級部門認定的轄區(qū)人才。

　　2.因超過深圳市人才認定規(guī)定年齡5年內(nèi)，或超出相關(guān)人才資格年限5年內(nèi)等客觀原因，不符合深圳市國家級領(lǐng)軍人才及“孔雀計劃”A類人才認定標準，且在福田區(qū)全職工作的高端人才。

　　3.尚未在福田全職工作，但有明確意向來福田工作，且相關(guān)手續(xù)或籌備工作正在實質(zhì)性推進，經(jīng)區(qū)政府推薦的院士、國家海外高層次人才等重點人才和重大創(chuàng)新項目負責人。

　　4.2019年12月31日前，福田區(qū)黨政機關(guān)招錄（選調(diào)）的緊缺專業(yè)公務(wù)員。

　　5.其它在轄區(qū)企業(yè)經(jīng)營管理、社會事業(yè)、文化體育，以及其它自然科學、社會科學領(lǐng)域取得顯著成績的高端人才（主要指高層管理人員）。

　　6.對福田區(qū)招商引智發(fā)揮重要作用，并經(jīng)區(qū)政府推薦的創(chuàng)投機構(gòu)的高端人才，或區(qū)政府重點招商引資項目的高端人才（主要指高層管理人員或核心技術(shù)負責人）。

　　7.轄區(qū)內(nèi)未享受深圳市高層次人才獎勵的海內(nèi)外博士后，教育部公布的“雙一流”建設(shè)學科全日制博士，以及全球著名大學前100名（以2018年泰晤士報《全球頂尖大學排行榜》為準）高校畢業(yè)的全日制碩士以上學位（學歷）獲得者。申報時年齡在35周歲以內(nèi)。

　　申請條件

　　個人申請條件

　　1.符合配租對象其中之一，除“配租對象”的第（三）類人才，申請人須在福田轄區(qū)企事業(yè)單位全職工作；

　　2.申請人及其配偶、未成年子女在本市均無任何形式的自有住房或住房建設(shè)用地；

　　3.申請人及其配偶在本市均未享受過購房優(yōu)惠政策，且未租住任何形式的政策性住房（含公共租賃住房、廉租房等）；

　　4.申請人未在本市享受過其他形式的人才住房政策。

　　注：新引進人才在領(lǐng)取首筆租房補貼一年內(nèi)不得申請，以材料受理截止之日為時間截點。

　　團隊申請條件

　　1.團隊所有成員應(yīng)當滿足個人申請條件。

　　2.證明人才（項目）團隊真實存在，且有正常運行的證明材料（包括政府主管部門的人才團隊認定材料，項目協(xié)議，項目公告，企業(yè)機構(gòu)設(shè)置，項目驗收報告等）。

　　保障周期

　　3年為一個租賃周期，申請人原則上可租賃兩個租賃期。第一個租賃期結(jié)束前2個月，需向區(qū)人才工作局提出續(xù)租申請。

　　“配租對象”第（三）條所指的擬引進人才，其辦理有關(guān)手續(xù)期間的保障為過渡性保障，保障期限原則上不超過6個月。最終未能在福田工作的，應(yīng)在滿6個月前收回人才住房。落戶在福田工作，且未申請深圳市高層次人才獎勵的，租賃期續(xù)接。

　　配租價格

　　按照公共租賃住房租金標準繳納租金。

　　配租標準

　　團隊保障

　　在福田區(qū)創(chuàng)立企業(yè)或平臺性機構(gòu)（含遷入）的，或帶人才（項目）團隊在福田區(qū)的企業(yè)或機構(gòu)工作的，以團隊為單位進行人才住房保障，原則上每個團隊保障不超過3套建筑面積標準為60平方米左右的人才住房。

　　個人保障

　　1.福田區(qū)企業(yè)（機構(gòu)）引進的人才或在福田區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人才：原則上配租建筑面積標準為60平方米左右的人才住房。

　　2.區(qū)黨政機關(guān)緊缺專業(yè)公務(wù)員配租建筑面積標準原則上為60平方米以內(nèi)。

　　若因房源不足無法配租，申請人須等候新籌集的房源。具體配租面積以房源實際為準，申請人可以自愿認租低于前款規(guī)定的建筑面積標準，但視為其已按標準配租，不再給予貨幣補貼。

　　申請材料

　　材料清單

　　1.《福田區(qū)高層次人才住房申請表》；

　　2.單位營業(yè)執(zhí)照，2018年度企業(yè)納稅證明（僅限企業(yè)經(jīng)營管理人才）；

　　3.申請人勞動合同，社保清單（或個人完稅證明），及其他相關(guān)材料；

　　4.申請人學歷證明（國內(nèi)高校：《教育部學籍在線驗證報告》；海外高校：國外學歷學位認證書）；

　　5.申請人及配偶、未成年子女身份證、戶籍證明（港澳臺同胞、外籍人士需要提供護照或其他合法身份證明）；

　　6.婚姻證明（未婚不需提供）；

　　7.申請人及配偶、未成年子女不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果單，政策性住房信息查詢結(jié)果單；

　　8.配租對象中的第（五）類申請人需提交任命文書；

　　9.其他材料（人才（團隊）證明材料）。

　　材料說明

　　除申請表蓋章處，其余所有申請材料亦需蓋單位公章（可蓋騎縫章）；未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請材料或提交的申請材料不符合要求的，視為放棄本次定向配租申請。

　　材料5、6需驗原件，收復(fù)印件。

　　受理流程

　　受理申請

　　申請人向區(qū)人才工作局提出人才住房申請（在區(qū)行政服務(wù)大廳設(shè)受理點收取材料）。

　　流程：福田區(qū)國際創(chuàng)新中心F座3層福田區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳取號（組織部→高層次人才住房配租申請）→提交材料至52號專窗。

　　咨詢電話：0755-

　　初審核查

　　經(jīng)區(qū)人才工作局審核通過的，出具審核意見，將申請材料移交住建局；經(jīng)審核材料不完善的，應(yīng)告知申請人完善手續(xù)；不符合申請條件的，退回申請。

　　復(fù)審核查

　　區(qū)住建局對高層次人才住房申請材料進行復(fù)審，復(fù)審未通過的退回區(qū)人才工作局，合格者由區(qū)人才工作局進行公示，公示無異者由區(qū)人才工作局安排房源分配。

　　租賃手續(xù)

　　由區(qū)住建局通知配租對象辦理住房租賃手續(xù)，簽訂區(qū)住建局、區(qū)人才工作局、配租對象的三方合同，以及上述三方與配租對象所在單位的四方監(jiān)管協(xié)議。

　　其他提示

　　符合本方案的申請人，自受理合格后30個工作日內(nèi)，到區(qū)住建局辦理入住手續(xù)。

　　本方案中的高層次人才住房與我區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房配租原則上不沖突，用人單位可同時申請。

　　租賃期內(nèi)承租人在職情況、專業(yè)技術(shù)資格、住房等信息發(fā)生變更的，應(yīng)當自信息變更之日起15日內(nèi)書面通知區(qū)人才工作局，信息變更后不再符合配租條件的，承租人應(yīng)當向區(qū)住建局申請退租。

　　租賃期內(nèi)承租人，需每年提交一次書面在職證明文件（含單位蓋章的在職證明及社保清單）。

　　承租人所在單位，作為四方監(jiān)管協(xié)議的協(xié)助監(jiān)管方，應(yīng)當積極配合區(qū)人才工作局、區(qū)住建局核查配租對象在本單位的工作動態(tài)。

　　本方案由區(qū)人才工作局負責解釋。

　　小貼示※房產(chǎn)證明：

　　政策性住房查詢結(jié)果單辦理地址：福田區(qū)上梅林林豐路2-4號深圳市檔案中心D座2樓20號-21號窗口。

　　不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果單辦理地址：福田區(qū)上梅林林豐路2號深圳市檔案中心D座1層。

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