（每日昱言丨發(fā)改委：放開放寬除個(gè)別超大城市外的落戶限制；蘇州頂尖人才最高可獲800萬購房補(bǔ)貼）

　　直擊地產(chǎn)圈最新動(dòng)態(tài)，點(diǎn)評(píng)行業(yè)內(nèi)重要資訊

　　發(fā)改委：放開放寬除個(gè)別超大城市外的落戶限制

　　國家發(fā)展改革委印發(fā)“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案提出，放開放寬除個(gè)別超大城市外的落戶限制，試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度。

　　全面取消城區(qū)常住人口300萬以下的城市落戶限制，確保外地與本地農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城落戶標(biāo)準(zhǔn)一視同仁。全面放寬城區(qū)常住人口300萬至500萬的I型大城市落戶條件。完善城區(qū)常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策，精簡積分項(xiàng)目，確保社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例，鼓勵(lì)取消年度落戶名額限制。

　　完善城市住房體系。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期。改革完善住房公積金制度，健全繳存、使用、管理和運(yùn)行機(jī)制。

　　點(diǎn)評(píng)：順應(yīng)時(shí)代，推動(dòng)戶籍制度改革，提升常住人口城鎮(zhèn)化率。

　　蘇州于近日發(fā)布一系列人才政策，大力實(shí)施頂尖人才（團(tuán)隊(duì)）“一人一策”，提供量身定制、上不封頂?shù)奶厥庵С?。布局一批宜居宜業(yè)人才社區(qū)，在3年內(nèi)提供10萬套人才公寓、最高800萬購房補(bǔ)貼，最高100萬引才獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)引進(jìn)的重大創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才給予最高5000萬、1000萬元的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。

　　同時(shí)加快建設(shè)高品質(zhì)人才社區(qū)。2022年全面啟動(dòng)建設(shè)，市縣聯(lián)動(dòng)，在獨(dú)墅湖科教區(qū)、太湖科學(xué)城、太倉婁江新城等重點(diǎn)區(qū)域，積極打造高品質(zhì)人才社區(qū)示范點(diǎn)。

　　點(diǎn)評(píng)：搶人大戰(zhàn)升級(jí)。

　　市場(chǎng)

　　銅陵：保障性租賃住房堅(jiān)持“小戶型、低租金”，建面不超過70平為主。

　　大連：提高住房公積金貸款額度，最高可達(dá)80萬元。

　　上海：加快推進(jìn)南北轉(zhuǎn)型，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為核心全面統(tǒng)籌。

　　企業(yè)

　　旭輝控股：1.8億出售上海旭輝純真中心6號(hào)樓予領(lǐng)寓子公司。

　　中國金茂：37.36億收購兩宗寧波生命科學(xué)城項(xiàng)目地塊。

　　天津泰達(dá)：掛牌轉(zhuǎn)讓天津泰達(dá)萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司35%股權(quán)，底價(jià)8200萬元。

　　恒大地產(chǎn)：再度成為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的為8.48億元。

　　富力地產(chǎn)：境外全資子公司10支美元債豁免違約及展期獲通過。

　　深圳人才安居集團(tuán)：首單保障性租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs獲深交所審核通過。

　　土地

　　海南：目前“土地超市”上架海口土地27宗，合計(jì)1000畝，已完成出讓9宗地塊，總面積324.89畝，土地出讓金共計(jì)31.43億元。

　　衢州：衢江區(qū)1宗商住地以底價(jià)成交，另一宗常山縣地塊流拍。

　　貴陽：掛牌出讓一宗商住地，起始價(jià)約4.75億元。

　　南京：第二批集中供地29宗地底價(jià)成交，2宗地塊流拍。

　　成都：第二批集中供地首日，22宗地以184億拍出，最高樓面價(jià)2.25萬元/平方米。

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