（想要公租房安居房？又有好消息來啦！2035年前深圳將籌建170萬套房）

　　最近關(guān)于保障房的消息特別多

　　一個(gè)接著一個(gè)

　?。ㄥe(cuò)過的可以翻看我們前幾天的文章哦）

　　昨天（10月10日）

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局

　　在其官網(wǎng)發(fā)布了

　　《深圳市落實(shí)住房制度改革

　　加快住房用地供應(yīng)的暫行規(guī)定》

　　（征求意見稿）

　　向公眾征求意見

　　政策適用范圍

　　《暫行規(guī)定》適用于我市人才住房、安居房、公租房和市場(chǎng)商品住房用地的供應(yīng)。

　　2035年前

　　深圳將籌建170萬套住房

　　《改革意見》系統(tǒng)構(gòu)建了面向2035年的住房供應(yīng)與保障體系，提出了170萬套住房供應(yīng)數(shù)量目標(biāo)及市場(chǎng)商品住房和三類公共住房套數(shù)4:6的供應(yīng)結(jié)構(gòu)要求。

　　引導(dǎo)多主體參與11個(gè)渠道供應(yīng)用地

　　結(jié)合《改革意見》提出的增加建設(shè)用地、盤活存量用地、各類用地配建、公共設(shè)施綜合開發(fā)等類型供應(yīng)渠道，《暫行規(guī)定》堅(jiān)持新增供應(yīng)和存量盤活相結(jié)合的原則，增加了未完善征(轉(zhuǎn))地補(bǔ)償手續(xù)用地、歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地、已建的合法用地、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位存量用地建設(shè)公共住房等渠道，并最終研究確定了十一種用地供應(yīng)渠道。

　　機(jī)關(guān)企業(yè)閑置用地

　　可用于配建公共住房

　　機(jī)關(guān)、事業(yè)單位空閑的存量用地，在綜合平衡業(yè)務(wù)用地需求等因素前提下可收回后納入土地儲(chǔ)備，符合規(guī)劃的按規(guī)定重新供應(yīng)，可用于建設(shè)出租的公共住房。

　　企業(yè)空閑的劃撥用地，可收回后納入土地儲(chǔ)備，符合規(guī)劃的按規(guī)定重新供應(yīng)，可用于建設(shè)出租的公共住房。

　　新供應(yīng)及已供應(yīng)的公交場(chǎng)站、變電站及消防站等公用設(shè)施和交通設(shè)施用地，在符合規(guī)劃、滿足中遠(yuǎn)期業(yè)務(wù)發(fā)展需求、滿足公共配套設(shè)施及市政交通設(shè)施承載能力并保證安全的前提下，可配建出租的公共住房。

　　軌道交通用地(含車輛段、停車場(chǎng)、軌道交通站點(diǎn)等)在符合規(guī)劃且保證安全的前提下，可分層設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，用于建設(shè)公共住房，類型以出租的公共住房為主。

　　如何反饋意見

　　有關(guān)單位和社會(huì)各界人士可以在2019年10月22日前，通過以下兩種方式提出意見：

　　(一)通過信函方式將意見寄至：深圳市福田區(qū)紅荔西路8009號(hào)規(guī)劃大廈606室(郵編)，并請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌耙?guī)范性文件征求意見”字樣。

　　(二)通過電子郵件將意見發(fā)至：。

　　申請(qǐng)條件

　　公租房

　　1、申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人;

　　2、申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公租房)。

　　3、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　4、申請(qǐng)人參加深圳市社保(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)保，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請(qǐng)人具有有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，只需參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上即可;屬經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對(duì)象或經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的殘疾人不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間限制

　　注意事項(xiàng)

　　1、申請(qǐng)人為單身的，也可以申請(qǐng)公租房，但需年滿18周歲

　　2、具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人

　　3、具有本市戶籍的申請(qǐng)人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠

　　4、申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍

　　安居房

　　1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有深圳市戶籍;

　　2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在深圳市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補(bǔ)貼政策;

　　3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　4、申請(qǐng)人需參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn))累計(jì)繳費(fèi)5年以上。申請(qǐng)人屬領(lǐng)軍人才、新引進(jìn)高級(jí)人才（2010年5月14日后引進(jìn)的正高、副高）和中初級(jí)人才（學(xué)歷本科及以上）的，只需參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上即可，屬經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對(duì)象或經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的殘疾人不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間限制

　　注意事項(xiàng)

　　1、申請(qǐng)人的成年子女不能列為安居房共同申請(qǐng)人

　　2、通過投靠子女取得深圳市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人

　　3、年滿35周歲的單身居民，可以個(gè)人名義提出安居房輪候申請(qǐng)

　　4、申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制;申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍

　　5、具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母可以且只能列為安居房共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人(配偶)父母未離異的，不得單獨(dú)一方列為安居型商品房共同申請(qǐng)人

　　所需材料

　　公租房

　　安居房

　　申請(qǐng)輪候

　　公租房和安居房是可以同時(shí)申請(qǐng)輪候的

　　但是只能申請(qǐng)成功后

　　只能選擇其中一種入住

　　首先要到深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)

　?。ㄏ路Q“住建局”）

　　提出輪候申請(qǐng)

　　申請(qǐng)時(shí)建議使用電腦。

　　網(wǎng)址：

　　申請(qǐng)完后

　　也是在該網(wǎng)站打印輪候申請(qǐng)表

　　填報(bào)完成并通過系統(tǒng)初步進(jìn)行排查的

　　申請(qǐng)人可在系統(tǒng)預(yù)約受理點(diǎn)及受理時(shí)間

　　然后在預(yù)約時(shí)間內(nèi)到預(yù)約受理點(diǎn)提交材料

　　提交材料的地點(diǎn)：

　　當(dāng)你的申請(qǐng)輪候成功以后

　　一般需要等待半年以上才會(huì)正式進(jìn)入輪候庫

　　正常來說住建局都會(huì)定時(shí)在官網(wǎng)上發(fā)布擬合格名單

　　小伙伴們可以定時(shí)上去看看哦

　　除此以外

　　不要以為進(jìn)入輪候庫就完了

　　還要等著官方出認(rèn)租公告

　　如果有心儀的房源且滿足認(rèn)租條件

　　記得及時(shí)去認(rèn)租哦

　　...

　　文章由整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系授權(quán)

　　素材來源|深圳市規(guī)劃和自然資源局、廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)等

　　編輯|煙花

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　　這句話深圳幾乎家喻戶曉！

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